Bernsteinstraat 2
5654 PJ, Eindhoven
- Bouwjaar
- 2020
- Woonoppervlakte
- 140 m²
- Perceeloppervlakte
- 5.418 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Gestel D 3724
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Bernsteinstraat 2 in Eindhoven is een woning gebouwd in 2020 met 140 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Eindhoven wordt gemiddeld 2,5% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 140 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2020 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Bernsteinstraat 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Eindhoven. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bernsteinstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 650.145 – 754.055
Geschatte woningwaarde
+2,17%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontwerpbesluit omgevingsvergunning: optoppen van het appartementencomplex, Keizer Karel V Singel 8 5615PE Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit op aanvraag: plaatsen van een tuinoverkapping [omgevingsvergunning]
04-09-2026 bekendmaking -
Bouwen Verlengd
Verlenging termijn omgevingsvergunning: EHV-ZP2026-006829, Karel de Grotelaan 351 5654NN Eindhoven [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Verlengd
Verlenging termijn omgevingsvergunning: EHV-ZP2026-006396, Karel de Grotelaan 361 5654NN Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning: interne verbouwing voor woonkamer en keuken om 1 ruimte van te maken [omgevingsvergunning]
28-08-2026 bekendmaking -
Bouwen Verlengd
Verlenging termijn omgevingsvergunning: EHV-ZP2026-005980, Botstraat 5 5654NL Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging termijn omgevingsvergunning: EHV-ZP2026-005919, Humperdincklaan 28 5654PA Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: plaatsen van een extra Elektriciteit Opslag Systeem (EOS), Karel de Grotelaan 361 5654NN Eindhoven [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Reclame Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: plaatsen van reclame, Karel de Grotelaan 351 5654NN Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: wijzigen van de WKO installatieruimte in het project INCK, Karel de Grotelaan 361 5654NN Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: legalisatie van kamerverhuur t.b.v. 2 kamers, Humperdincklaan 25 5654PA Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning: intern verbouwen van de woning, Botstraat 5 5654NL Eindhoven [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: interne verbouwing voor woonkamer en keuken om 1 ruimte van te maken, Botstraat 5 5654NL Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: wijzigen van een appartement naar een kleinschalige buurtontmoetingsruimte, Humperdincklaan 28 5654PA Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: plaatsen van een tuinoverkapping, Hoogstraat 295 5654NA Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: plaatsen van gevelreclame en raamfolie, Hoogstraat 1 5611JP Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: intern verbouwen van de woning, Botstraat 5 5654NL Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: realiseren nieuwbouw op VDMA-terrein : Aanvraag bouw fase 2, Vestdijk ongenummerd (VDMA-terrein fase 2) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Kappen Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning: kappen van een boom, Laagstraat 339 5654PL Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: kappen van een boom, Hoogstraat 310B 5654NH Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: herstellen van het voegwerk, Hoogstraat 308 5654NH Eindhoven [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag: plaatsen van een hek in de zijtuin, Schumannstraat 1R 5654PE Eindhoven Gemeente Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Overeenkomst van grondexploitatie Keizer Karel V Singel 8 met Ontwikkelingsmaatschappij Ridderkerk B.V. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning: kappen van een boom, Laagstraat 339 5654PL Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: kappen van een boom, Laagstraat 339 5654PL Eindhoven [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuidoost-Noord-Brabant
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bernsteinstraat 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Bernsteinstraat 2 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
