Luchtfoto Minister Kanstraat 2, Emmen
Emmen Winkelpand

Minister Kanstraat 2

7811 GP, Emmen

Dit is een winkelpand – geen woning.

Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.

Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScan

Dit adres heeft een winkelfunctie-bestemming.

Voor winkelpanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.

Kenmerken

1976

Bouwjaar

35 m²

Gebruiksoppervlakte

D

D

Energielabel

Winkelfunctie

Gebruiksdoel

4.542 m²

Perceeloppervlakte

Emmen C 9836

Kadastrale aanduiding

Minister Kanstraat 2 in Emmen is een winkelpand uit 1976 met een gebruiksoppervlakte van 35 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als winkelfunctie. Voor winkelpanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.

Let op: Overweeg je dit winkelpand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
D

Energielabel: Matig

Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Spouwmuurisolatie Vloerisolatie HR++ beglazing Zonnepanelen
Energielabel aanvragen

WOZ-waarde en historie

We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.

Meer op Minister Kanstraat

Minister Kanstraat 1B

51 m² 1950

Minister Kanstraat 1A

45 m² 1950

Minister Kanstraat 1C

51 m² 1950

Minister Kanstraat 1D

46 m² 1950

Minister Kanstraat 3

152 m² 1950

Minister Kanstraat 4

79 m² 1976

Minister Kanstraat 5B

85 m² 1950

Minister Kanstraat 5

80 m² 1950

Minister Kanstraat 5A

85 m² 1950

Minister Kanstraat 6A

112 m² 1958

Minister Kanstraat 6B

112 m² 1958

Minister Kanstraat 7

161 m² 1950

Snelle locatie-checks

Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.

Stikstof / Natura 2000

Volledige check →

Bodem

Volledige check →

Geluid wegverkeer

Volledige check →

Risicobronnen

Volledige check →

Recente vergunningen in de buurt

10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.

juni 2026

  • Overig Aangevraagd

    Toestemming voor het vernieuwen van een gevel aan Noorderstraat 24 te Emmen [omgevingsvergunning]

    Noorderstraat 24 02-06-2026 bekendmaking

mei 2026

  • Overig Aangevraagd

    Verlengde beslistermijn voor het vernieuwen van een gevel aan Noorderstraat 24 te Emmen [omgevingsvergunning]

    Noorderstraat 24 05-05-2026 adres bekendmaking

april 2026

  • Bouwen Aangevraagd

    Aanvraag vergunning voor het herinrichten/verbouwen van het voormalige giraffenverblijf tot bioscoop (filmhuis) aan Hoofdstraat 18 (Rensenpark) te Emmen [omgevingsvergunning]

    Hoofdstraat 18 21-04-2026 adres bekendmaking
  • Overig Verlengd

    Verlenging beslistermijn voor het aanpassen van de entree van de Grote Kerk aan Schoolstraat 5 te Emmen [omgevingsvergunning]

    Schoolstraat 5 14-04-2026 adres bekendmaking
  • Overig Aangevraagd

    Toestemming voor het vernieuwen van een gevel aan Noorderstraat 24 te Emmen [omgevingsvergunning]

    Noorderstraat 24 14-04-2026 adres bekendmaking
  • Overig Aangevraagd

    Toestemming voor het houden van een expositie aan Hoofdstraat 18 (Rensenpark) te Emmen [omgevingsvergunning]

    Hoofdstraat 18 07-04-2026 adres bekendmaking

maart 2026

  • Overig Aangevraagd

    Aanvraag vergunning voor het houden van een expositie aan Hoofdstraat 18 (Rensenpark) te Emmen [omgevingsvergunning]

    Hoofdstraat 18 17-03-2026 adres bekendmaking
  • Evenement Aangevraagd

    Toestemming voor het tijdelijk afwijken van regels in het omgevingsplan ten behoeve van een evenement aan Hoofdstraat 18 (Rensenpark) te Emmen [omgevingsvergunning]

    Hoofdstraat 18 17-03-2026 adres bekendmaking
  • Overig Aangevraagd

    Aanvraag vergunning voor het vernieuwen van een gevel aan Noorderstraat 24 te Emmen [omgevingsvergunning]

    Noorderstraat 24 17-03-2026 adres bekendmaking
  • Bouwen Aangevraagd

    Toestemming voor het uitbreiden van een woning aan Minister Kanstraat 22 te Emmen [omgevingsvergunning]

    Minister Kanstraat 22 10-03-2026 adres bekendmaking

Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.

Locatie

7811

Postcode 7811

Bekijk alle straten en adressen

Emmen

Gemeente overzicht

Drenthe

Provincie overzicht

Marktcontext Drenthe

Overbiedingspercentage: +3,6%
Boven vraagprijs: 62%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 07-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS