Monetpassage 18
7811 DM, Emmen
Kenmerken
1977
Bouwjaar
63 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 173.000
WOZ 2025
1.202 m²
Perceeloppervlakte
Emmen K 2682
Kadastrale aanduiding
Monetpassage 18 in Emmen is een woning gebouwd in 1977 met 63 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1977: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 173.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Emmen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 63 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1977 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Monetpassage 18 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Emmen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 173.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 173.000
WOZ-waarde
€ 159.000
WOZ-waarde
€ 157.000
WOZ-waarde
€ 149.000
WOZ-waarde
€ 122.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+41.8% (+€ 51.000)
Huidige WOZ
€ 173.000
De WOZ-waarde van Monetpassage 18 is in 4 jaar gestegen van € 122.000 naar € 173.000, een stijging van 41.8%. Dat is gemiddeld 10.5% per jaar. De sterkste stijging was 22.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kapelstraat 11
7811HC Emmen
€ 325.000
Monetpassage 64
7811DV Emmen
€ 215.000
Monetpassage 12
7811DM Emmen
€ 250.000
Monetpassage 126
7811DX Emmen
€ 225.000
Monetpassage 148
7811DX Emmen
€ 225.000
Wilhelminastraat 49
7811JE Emmen
€ 245.000
Meer op Monetpassage
Monetpassage 2
Monetpassage 3A
Monetpassage 3
Monetpassage 7
Monetpassage 12
€ 250.000
Monetpassage 13
Monetpassage 14
Monetpassage 16
Monetpassage 17
Monetpassage 19
Monetpassage 20
Monetpassage 21
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakopbouw aan Cobrahof 56 te Emmen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het bouwen van een woning aan Koppelwijk OZ sectie AB perceelnr. 1727 te Emmer-Compascuum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een dierenverblijf aan Raadhuisplein 99 te Emmen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het renoveren van gevels en het toevoegen van 8 woningen aan Wilhelminastraat 37-39 te Emmen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het bouwen van 36 appartementen aan Wilhelminastraat, Julianastraat, Molenstraat sectie F perceelnummer 17834 te Emmen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het bouwen van een woning aan Koppelwijk OZ sectie AB perceelnummer 1727 te Emmer-Compascuum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het bouwen van een woning aan Koppelwijk OZ sectie AB perceelnr. 1727 te Emmer-Compascuum [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Drenthe
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Monetpassage 18
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.