Hoeveel adressen staan er op Nijbracht?

7821

Nijbracht

Emmen, 70 adressen

Adressen

1022 m²

Gem. oppervlakte

2000

Gem. bouwjaar

Adressen

Nr.	Postcode	Bouwjaar	Oppervlakte	Laatste prijs
8	7821CA	1955	46 m²	–
10	7821CA	1990	1860 m²	–
25	7821CB	1995	3060 m²	–
30	7821CA	1994	2851 m²	–
35	7821CB	1997	1129 m²	–
35A	7821CB	1997	1080 m²	–
37	7821CB	1997	1092 m²	–
37A	7821CB	1997	1080 m²	–
39	7821CB	1997	1080 m²	–
41	7821CB	1997	1080 m²	–
43	7821CB	1998	1136 m²	–
43A	7821CB	2012	4222 m²	–
45	7821CB	1999	696 m²	–
47	7821CB	1997	508 m²	–
49	7821CB	1997	1911 m²	–
50	7821CA	1992	462 m²	–
51	7821CB	1997	1232 m²	–
53	7821CB	1999	3292 m²	–
53A	7821CB	2012	1800 m²	–
53B	7821CB	2019	1416 m²	–
55	7821CB	2006	3100 m²	–
59	7821CB	2007	777 m²	–
60	7821CA	1996	1165 m²	–
62	7821CA	1996	1150 m²	–
64	7821CA	1996	2362 m²	–
70	7821CA	1996	722 m²	–
74	7821CA	1996	1063 m²	–
75	7821CB	2000	921 m²	–
76	7821CA	1998	2395 m²	–
76A	7821CA	1998	1000 m²	–
78	7821CA	1998	1334 m²	–
79	7821CB	2010	699 m²	–
80	7821CA	1998	950 m²	–
80A	7821CA	1998	500 m²	–
81	7821CB	2010	699 m²	–
82	7821CA	1998	1500 m²	–
84	7821CA	1999	500 m²	–
84A	7821CA	1999	423 m²	–
85	7821CB	2004	3690 m²	–
88	7821CA	2023	1201 m²	–
90	7821CA	1997	2002 m²	–
92	7821CA	2023	2650 m²	–
100	7821CA	1990	560 m²	–
110	7821CE	2004	900 m²	–
112	7821CE	2004	1758 m²	–
114	7821CE	2004	1758 m²	–
114A	7821CE	2004	350 m²	–
116	7821CE	2001	900 m²	–
120	7821CE	2002	91 m²	–
122	7821CE	2002	100 m²	–
122A	7821CE	2002	102 m²	–
124	7821CE	2006	152 m²	–
126	7821CE	2006	152 m²	–
128	7821CE	2006	152 m²	–
134	7821CE	2002	100 m²	–
136	7821CE	2002	100 m²	–
138	7821CE	2002	100 m²	–
140	7821CE	2002	100 m²	–
142	7821CE	2002	100 m²	–
144	7821CE	2002	100 m²	–
146	7821CE	2002	100 m²	–
148	7821CE	2002	100 m²	–
150	7821CE	2001	415 m²	–
152	7821CE	2001	201 m²	–
154	7821CE	2002	140 m²	–
156	7821CE	2008	267 m²	–
156A	7821CE	2008	90 m²	–
156B	7821CE	2008	115 m²	–
156C	7821CE	2008	65 m²	–
158	7821CE	2002	666 m²	–

7821 Alle straten in dit postcodegebied Gemeente Emmen

Nijbracht in Emmen telt 70 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 2000. Relatief recente bouw met goede isolatiestandaarden. De gemiddelde woonoppervlakte is 1.022 m².

Over de getoonde data

Hieronder vind je alle adressen op Nijbracht met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Interesse in een woning op Nijbracht in Emmen? Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Emmen om je optimale biedstrategie te bepalen.

+5,7%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuidoost-Drenthe), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuidoost-Drenthe

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidoost-Drenthe zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Emmen valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 386k +4,3% sinds Q1 '25

€370k

Q1 '25

€396k

Q4 '25

€386k

Q1 '26

Gem. overbieding

+5,7% boven vraagprijs (Q1 '26)

+7,3%

Q1 '25

+6,9%

Q4 '25

+5,7%

Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidoost-Drenthe. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidoost-Drenthe

COROP-regio

Emmen valt onder de COROP-regio Zuidoost-Drenthe. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+10,4%

81%

Hoekwoning

+9,4%

84%

2-onder-1-kap

+6,7%

79%

Appartement

+3,9%

66%

Vrijstaand Laagst

+1,1%

54%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Zuidoost-Drenthe. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Veelgestelde vragen

Nijbracht telt 70 geregistreerde adressen.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 05-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen op Nijbracht?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling