Warmoesweg 12
7887 TP, Erica
Kenmerken
1960
Bouwjaar
239 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
17.340 m²
Perceeloppervlakte
Emmen AG 1548
Kadastrale aanduiding
Warmoesweg 12 in Erica is een woning gebouwd in 1960 met 239 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Erica wordt gemiddeld 4,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 239 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1960 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Warmoesweg 12 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Erica. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1960, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Peelstraat 15
7887TL Erica
€ 699.500
Hertenbaan 18
7887TB Erica
€ 575.000
Pannekoekendijk 38
7887EX Erica
€ 695.000
Meer op Warmoesweg
Warmoesweg 2
Warmoesweg 4
Warmoesweg 5
Warmoesweg 6
Warmoesweg 8
Warmoesweg 9
Warmoesweg 10A
Warmoesweg 10
Warmoesweg 11
Warmoesweg 13
Warmoesweg 14A
Warmoesweg 14
Locatie
Marktcontext Drenthe
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 07-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Warmoesweg 12
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.