Home
Nederland
Drenthe
Emmen
Wijk 52 Kern Emmen Zuid

Wonen in Wijk 52 Kern Emmen Zuid, Emmen

Name: Wijk Wijk 52 Kern Emmen Zuid, Emmen
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Wijk 52 Kern Emmen Zuid. Wijk 52 Kern Emmen Zuid ligt in Emmen.

Kerncijfers Wijk 52 Kern Emmen Zuid

Gemiddelden over de woningen in deze wijk.

Aantal woningen

669

Gem. bouwjaar

1962

Gem. woonoppervlak

234 m²

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Wijk 52 Kern Emmen Zuid telt circa 669 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1962. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Verkochte woningen in Wijk 52 Kern Emmen Zuid

Op basis van 13 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

Mediaan verkoopprijs

€ 600.000

Gem. prijs per m²

€ 3.242

Marktontwikkeling in Zuidoost-Drenthe

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidoost-Drenthe zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Emmen valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 386k +4,3% sinds Q1 '25

€370k

Q1 '25

€396k

Q4 '25

€386k

Q1 '26

Gem. overbieding

+5,7% boven vraagprijs (Q1 '26)

+7,3%

Q1 '25

+6,9%

Q4 '25

+5,7%

Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidoost-Drenthe. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidoost-Drenthe

COROP-regio

Emmen valt onder de COROP-regio Zuidoost-Drenthe. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+10,4%

81%

Hoekwoning

+9,4%

84%

2-onder-1-kap

+6,7%

79%

Appartement

+3,9%

66%

Vrijstaand Laagst

+1,1%

54%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Zuidoost-Drenthe. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in Wijk 52 Kern Emmen Zuid

44 straten in deze wijk.

't Oude Loo 22 Achter de Smidse 16 Achter het Kanaal 19 Bargerkampenweg 25 Bargermeerweg 26 Baxhoekweg 8 Binnenweg 2 Boerweg 2 De Boerhoorn 19 De Bukakkers 31 De Hoge Loo 15 De Meerakkers 24 De Winkelakkers 25 Dordsestraat 2 Eigenhaardweg 9 Eikenweg 4 Ermerweg 49 Halvemaanweg 9 Het Groene Loo 5 Hogewandweg 2 Hondsrugweg 1 Hooggoorns 12 Huizingsbrinkweg 35 Jacoba Omvleepad 5 Kampweg 2 Keistraat 4 Kruisstraat 8 Kuilweg 1 Laadweg 3 Looweg 18 Middenstraat 7 Noordbargerstraat 67 Oranjekanaal NZ 4 Oude Zuidbargerstraat 15 Rietlandenstraat 26 Schapenveenweg 1 Scheperstraat 2 Siebrandsweg 2 Stegingepad 5 Stortweg 16 Stroetweg 9 Zuidbargerstraat 85 Zuideind 15 Zwaaikom 10

Andere wijken in Emmen

Wijk 01 Nieuw-Weerdinge Wijk 02 Roswinkel Wijk 03 Emmer-Compascuum Wijk 04 Barger-Compascuum Wijk 05 Nieuw-Dordrecht Wijk 06 Nieuw-Amsterdam Wijk 07 Erica Wijk 08 Klazienaveen Wijk 09 Zwartemeer Wijk 10 Schoonebeek Wijk 13 Veenoord Wijk 21 Nieuw-Schoonebeek

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 01-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS