Wonen in Wijk 02 Vaassen, Epe

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Wijk 02 Vaassen. Wijk 02 Vaassen ligt in Epe.

Kerncijfers Wijk 02 Vaassen

De goedkoopste wijk van Epe qua gemiddelde WOZ-waarde.

Aantal woningen

6.316

Gem. bouwjaar

1975

Gem. woonoppervlak

174 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 404.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Wijk 02 Vaassen telt circa 6.316 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1975. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (61% koopwoningen). Het gebied is weinig stedelijk. Voorzieningen in en rond Wijk 02 Vaassen: Een basisschool op 0,8 km, een supermarkt op 1,2 km, een huisarts op 1,2 km, een ziekenhuis op 8,6 km en het treinstation op 10,2 km.

Verkochte woningen in Wijk 02 Vaassen

Op basis van 184 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

184

Mediaan verkoopprijs

€ 479.000

Gem. prijs per m²

€ 4.244

Marktontwikkeling in Veluwe

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Veluwe zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Epe valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 555k +4,7% sinds Q1 '25
€530k
Q1 '25
€551k
Q2 '25
€534k
Q3 '25
€550k
Q4 '25
€543k
Q1 '26
€554k
Q2 '26
€555k
Q3 '26
Gem. overbieding
+2,4% boven vraagprijs (Q3 '26)
+3,5%
Q1 '25
+4,7%
Q2 '25
+4,3%
Q3 '25
+3,8%
Q4 '25
+2,8%
Q1 '26
+3,9%
Q2 '26
+2,4%
Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Veluwe. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Veluwe

COROP-regio

Epe valt onder de COROP-regio Veluwe. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+4,2%
81%
Appartement
+3,5%
65%
Hoekwoning
+2,6%
67%
2-onder-1-kap
+2,0%
62%
Vrijstaand Laagst
-0,6%
36%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Veluwe. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 12.645
Huishoudens 5.455
Koopwoningen 61%
Huurwoningen 39%
Afstand huisarts 1.2 km
Afstand supermarkt 1.2 km
Afstand basisschool 0.8 km
Afstand treinstation 10.2 km
Afstand ziekenhuis 8.6 km
Stedelijkheid weinig stedelijk

Straten in Wijk 02 Vaassen

196 straten in deze wijk. Eerste 100 getoond, zoek om te filteren.

Aalbosweg 24 Acaciahof 13 Afbramerij 22 Ankerweg 5 Apeldoornseweg 110 Beatrixweg 28 Berkenoord 123 Berkensingel 12 Beukenoord 22 Boergonjestede 18 Bokkerijweg 7 Boshuisweg 1 Bossenbroekerweg 11 Bothastraat 16 Bottertweg 10 Boxhofstede 45 Bremstraat 50 Brunholdplaats 133 Cannenburgherweg 13 Cederhof 19 Cromme Ackerstede 46 de Oldehofstede 84 de Pirk 70 de Teije 5 de Veldkamp 18 de Wetstraat 83 Dennenweg 26 Deventerstraat 162 Dokter Windemullerweg 11 Dorpsstraat 138 Eekterweg 20 Eeuwhorstweg 4 Egstede 18 Eierstreekweg 17 Eikenweg 16 Eksterplein 10 Elburgerweg 15 Elspeterweg 107 Elzenoord 35 Emmalaan 6 Emsterweg 48 Enkhoutweg 2 Esdoornhof 27 Evershoek 12 Fazantstraat 47 Gaaistraat 15 Gaffelstede 15 Ganzenebbeweg 15 Gatherweg 42 Geerstraat 33 Gieterij 32 Gortelseweg 29 Greepstede 64 Griftsemolenweg 39 Grotenkampstede 100 Haalstede 37 Hafkamperenkweg 20 Hafkamperveldweg 10 Hattumseweg 6 Hazelaarhof 37 Heggerenkweg 33 Heggerweg 21 Hemelweg 3 Hertenkampsweg 24 Hindenhoek 26 Hoenderkampstede 9 Hofsemolenweg 7 Hogenkampseweg 3 Holthuijzenstede 15 Hommelbrinkstede 62 Hortensiastraat 15 Houtzagersstraat 11 Hoveniersstraat 21 Iepenhof 28 Industrieplein 1 Industrieweg 28 Ireneweg 11 Isendoornweg 9 Jan Hamerstraat 67 Jan Mulderstraat 44 Jasmijnstraat 235 Jonasweg 61 Julianalaan 41 Kanaalweg 26 Kastanjehof 28 Kerkenkampweg 15 Kerkweg 62 Kievitstraat 33 Kluinweideweg 13 Koekampstede 34 Koekoeksweg 40 Koninginneweg 7 Kornoeljestraat 42 Korte Slijkhuisstraat 6 Kortenbroekweg 8 Kortestede 4 Kosterstraat 16 Kouwenaarspad 9 Kouwenaarsweg 16 Kruethofstede 31

Andere wijken in Epe

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 18-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS