Wonen in Brediuskwartier, Gooise Meren

Name: Wijk Brediuskwartier, Gooise Meren
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Brediuskwartier. Brediuskwartier ligt in Gooise Meren.

Kerncijfers Brediuskwartier

Een van de 2 duurste wijken van Gooise Meren qua gemiddelde WOZ-waarde.

Aantal woningen

1.900

Gem. bouwjaar

1942

Gem. woonoppervlak

184 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 800.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Brediuskwartier telt circa 1.900 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1942. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (70% koopwoningen). Het gebied is sterk stedelijk. Voorzieningen in en rond Brediuskwartier: Een basisschool op 0,6 km, een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 0,5 km, een ziekenhuis op 3,6 km en het treinstation op 1,2 km.

Verkochte woningen in Brediuskwartier

Op basis van 54 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

Mediaan verkoopprijs

€ 1.000.000

Gem. prijs per m²

€ 6.242

Marktontwikkeling in Het Gooi en Vechtstreek

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Het Gooi en Vechtstreek zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Gooise Meren valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 715k +18,2% sinds Q1 '25

€605k

Q1 '25

€674k

Q2 '25

€693k

Q4 '25

€633k

Q1 '26

€715k

Q2 '26

Gem. overbieding

+1,5% boven vraagprijs (Q2 '26)

+1,8%

Q1 '25

+3,0%

Q2 '25

+1,4%

Q4 '25

+0,9%

Q1 '26

+1,5%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Het Gooi en Vechtstreek. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Het Gooi en Vechtstreek

COROP-regio

Gooise Meren valt onder de COROP-regio Het Gooi en Vechtstreek. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,4%

72%

Appartement

+2,4%

63%

Hoekwoning

+1,2%

55%

2-onder-1-kap

+0,2%

51%

Vrijstaand Laagst

-2,9%

24%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Het Gooi en Vechtstreek. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 3.925

Huishoudens 1.565

Koopwoningen 70%

Huurwoningen 30%

Afstand huisarts 0.5 km

Afstand supermarkt 0.7 km

Afstand basisschool 0.6 km

Afstand treinstation 1.2 km

Afstand ziekenhuis 3.6 km

Stedelijkheid sterk stedelijk

Straten in Brediuskwartier

58 straten in deze wijk.

A.L.G. Bosboom-Toussaintlaan 14 Alberdingk Thijmlaan 10 Albert Neuhuijslaan 11 Albrechtlaan 46 Amersfoortsestraatweg 12 Anton Mauvelaan 18 Antoni van Leeuwenhoekweg 9 Barlaeuslaan 12 Brederodelaan 17 Brediusweg 89 Brinklaan 39 Burgemeester s'Jacoblaan 71 Busken Huetlaan 15 Comeniuslaan 27 Constantijn Huijgenslaan 39 De Genestetlaan 8 De Nieuwe Vaart 32 dr. Frederik van Eedenweg 19 Eerste Industriestraat 27 Generaal de la Reijlaan 42 Herman Gorterhof 16 Honoré Lambostraat 37 Hooftlaan 127 Huizerweg 31 Isaäc da Costalaan 39 J.J.H. Verhulstlaan 15 Jacob Catslaan 17 Jacob Catsplein 7 Jacob Obrechtlaan 25 Jacob Ruysdaellaan 11 Jacobus Bellamylaan 37 Jan Pietersz Sweelincklaan 9 Jan Toebacklaan 12 Jozef Israëlslaan 195 Lammert Majoorlaan 38 Marconiweg 44 Mecklenburglaan 68 Nicolaas Beetspad 4 Oud-Bussummerweg 55 P.J.C. Gabriëllaan 4 Potgieterlaan 8 Prins Hendriklaan 26 Rhijnvis Feithlaan 13 Roemer Visscherlaan 48 Rostocklaan 25 Schwerinlaan 26 Simon Stevinweg 67 Stargardlaan 14 Stationsplein 14 Stationsweg 49 Tesselschadelaan 14 Vaartweg 86 Vondellaan 52 Vosmaerlaan 16 Vossiuslaan 39 Willem Bilderdijklaan 27 Willem Kalfflaan 8 Wladimirlaan 19

Andere wijken in Gooise Meren

Bussum Centrum Eng Groot water Muiden Naarden Spiegel

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 28-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS