Wonen in Muiden, Gooise Meren

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Muiden. Muiden ligt in Gooise Meren.

Kerncijfers Muiden

Behoort tot de 30% goedkoopste wijken van Gooise Meren.

Aantal woningen

4.336

Gem. bouwjaar

1977

Gem. woonoppervlak

146 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 611.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Muiden telt circa 4.336 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1977. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (67% koopwoningen). Het gebied is weinig stedelijk. Voorzieningen in en rond Muiden: Een basisschool op 0,7 km, een supermarkt op 2,6 km, een huisarts op 0,7 km, een ziekenhuis op 4,2 km en het treinstation op 4,3 km.

Verkochte woningen in Muiden

Op basis van 159 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

159

Mediaan verkoopprijs

€ 760.000

Gem. prijs per m²

€ 6.148

Marktontwikkeling in Het Gooi en Vechtstreek

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Het Gooi en Vechtstreek zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Gooise Meren valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 715k +18,2% sinds Q1 '25
€605k
Q1 '25
€674k
Q2 '25
€693k
Q4 '25
€633k
Q1 '26
€715k
Q2 '26
Gem. overbieding
+1,5% boven vraagprijs (Q2 '26)
+1,8%
Q1 '25
+3,0%
Q2 '25
+1,4%
Q4 '25
+0,9%
Q1 '26
+1,5%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Het Gooi en Vechtstreek. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Het Gooi en Vechtstreek

COROP-regio

Gooise Meren valt onder de COROP-regio Het Gooi en Vechtstreek. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+3,4%
72%
Appartement
+2,4%
63%
Hoekwoning
+1,2%
55%
2-onder-1-kap
+0,2%
51%
Vrijstaand Laagst
-2,9%
24%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Het Gooi en Vechtstreek. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 8.565
Huishoudens 3.600
Koopwoningen 67%
Huurwoningen 33%
Afstand huisarts 0.7 km
Afstand supermarkt 2.6 km
Afstand basisschool 0.7 km
Afstand treinstation 4.3 km
Afstand ziekenhuis 4.2 km
Stedelijkheid weinig stedelijk

Straten in Muiden

185 straten in deze wijk. Eerste 100 getoond, zoek om te filteren.

Aalscholver 20 Achterlader 14 Amsterdamsepoort 1 Amsterdamsestraat 39 Amsterdamsestraatweg 116 Badlaan 47 Boekweit 14 Boezemkade 1 Boomvalk 5 Brederodelaan 15 Brink 35 Broshuizen 33 Burgemeester de Raadtsingel 41 Buskruitmakers 11 Buskruitmolenstraat 15 Buurmeesterslaan 16 Constantijn Huygenslaan 51 Cornelis Kraijenhoffstraat 24 de Blauwe Wereld 64 de Duyf 10 De Eendenkooi 4 de Fluit 41 De Goog 3 De Grote Haar 31 De Kleine Haar 10 de Kogge 24 De Kor 29 De Krijgsmanlaan 33 de Lange Gangh 61 De Lange lont 3 de Lelie 12 De Lent 23 De Maar 21 De Oude Molen 18 de Pauw 15 De Scharing 11 de Spiering 12 De Stelling 53 de Werven 60 Dijkweg 6 Dorpsstraat 35 Droogkamer 4 Dwarsstraat 2 E.J. Ruijgplein 37 Echolaan 7 Eerste Kringpad 3 Eikenlaan 32 Erfgooierslaan 22 Fermanplantsoen 1 Flevolaan 30 Fortwoning Pampus 2 Frans Halsplantsoen 24 Frans van Mierislaan 16 G.A. Heinzelaan 9 G.H. Breitnerlaan 23 Gerard Doulaan 31 Googweg 38 Graaf Florislaan 14 Groene kikker 4 Grote Lijster 28 Grote Wiel 19 Haagwind 15 Hakkelaarsbrug 9 Heksenkruid 19 Hellingstraat 93 Herengracht 125 Het Anker 41 het Hert 14 het Karveel 54 Hobbemalaan 20 Holenduif 8 Hopbellen 12 Horrewaarde 47 Hugo de Grootstraat 5 IJsvogel 40 Isaäc Israëlslaan 7 J. Bosboomlaan 7 Jan Sluyterspad 2 Kalkovens 11 Kardoes 21 Kazernestraat 13 Kerkpad 2 Kerkstraat 6 Kleine Wiel 8 Kloosterstraat 57 Kocherplantsoen 98 Kogelmolen 18 Koningin Julianastraat 12 Korrelhuis 9 Korte Zeestraat 5 Kromme Wae 14 Kroonwerk 46 Kruitbosrand 9 Kruitmolen 87 Kruitopslag 18 Kruitpad 38 Kruitpersstraat 4 Laan der Artillerie 27 Lijnbaanshof 10 Maxisweg 1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 12-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS