Van Imhoffstraat 14
9721 CP, Groningen. Een woning in de gemeente Groningen.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1953
- Woonoppervlakte
- 72 m²
- Perceeloppervlakte
- 2.234 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Helpman M 4579 Download als DWG
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Van Imhoffstraat 14 in Groningen is een woning gebouwd in 1953 met 72 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1953) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Groningen wordt gemiddeld 9,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 72 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1953 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Van Imhoffstraat 14 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Groningen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van Imhoffstraat 14 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 239.119 – 277.337
Geschatte woningwaarde
+5,94%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het vervangen van kozijnen , Van Royenlaan 46, 9721 ES Groningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het vervangen van kozijnen, Van Royenlaan 46, 9721 ES Groningen [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het verwijderen van een draagmuur tussen keuken-woonkamer (legalisatie), Van Panhuysstraat 8 te Groningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het realiseren woongebouw, aanleggen uitrit en vellen van 2 bomen(met herplant), Van Starkenborghstraat (3) kad bek HMN02-M-11011, HMN02- [omgevingsvergunning]
-
Milieu Aangevraagd
Kennisgeving melding generiek, het realiseren van gesloten bonsysteem (H- Eteck Energie Techniek B.V. 1), Hoefijzerhof 4, 9721 CZ Groningen, Hoefijzerhof 6, 9721 CZ Groningen, Hoefijzerhof 8, 9721 CZ [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het renoveren en isoleren van het pand, Hora Siccamasingel 301 1 en 301 2, P.C. Hooftlaan 2 en Spieghelstraat 2 t/m 12 (even) te Groningen [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Geweigerd
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (geweigerd), het vervangen van de houten kozijnen door kunststofkozijnen, Verlengde Hereweg 62, 9722 AG Groningen [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Slopen Aangevraagd
Kennisgeving melding sloopwerkzaamheden, het verwijderen van asbest, Hora Siccamasingel 221, 9721 HE Groningen [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het vervangen van bestaande kozijnen voor kunststof kozijnen, voor de adressen Van Iddekingeweg 75-97 (oneven), Hora Siccamasingel 196-200 (even) en Helper Weststraat 59-63 (oneven) Groningen. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het realiseren van een constructieve doorbraak, Van Starkenborghstraat 51, 9721 EB Groningen [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het realiseren van een constructieve doorbraak, Van Starkenborghstraat 51, 9721 EB Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving melding sloopwerkzaamheden, het vewijderen van asbest , Van Iddekingeweg 33, 9721 CB Groningen, Verzoeklocatie 2026061500219 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving melding generiek, Mobiel breken van bouw- en sloopafval , Hoefijzerhof 43, 9721 CZ Groningen, Hoefijzerhof 45, 9721 CZ Groningen, (HMN02) M 11644 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving melding sloopwerkzaamheden, het verwijderen van asbest, Hora Siccamasingel 180, 9721 HV Groningen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Geweigerd
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (geweigerd), het kandelaberen van 1 boom (Platanus hispanica), Helperplein 11, 9721 CX Groningen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het kandelaberen/snoeien van 1 boom (Platanus hispanica), Helperplein 11, 9721 CX Groningen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het renoveren en isoleren van het pand, Hora Siccamasingel 301-1 en 301-2, P.C. Hooftlaan 2 en 2b, en Spieghelstraat 2 t/m 12 te Groningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), realiseren van een woning in de opbouw (voormalig opslag/kantoor), Verlengde Hereweg 34, 9722 AD Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het realiseren van een dakterras met een opgang en een hekwerk, Van Royenlaan 35 b, 9721 EK Groningen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving melding sloopwerkzaamheden, het verwijderen van asbest , Van Panhuysstraat 3 a, 9721 GA Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het plaatsen van handelsreclame, Verlengde Hereweg 101, 9721 AH Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het plaatsen van handelsreclame, Verlengde Hereweg 101, 9721 AH Groningen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het vellen van 1 boom (beuk, achtererf), De Sitterstraat 10, 9721 EW Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het plaatsen van handelsreclame, Verlengde Hereweg 101, 9721 AH Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het realiseren van een dakterras met een opgang en een hekwerk, Van Royenlaan 35b, 9721 EK Groningen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Overig Groningen
- +9,8%
- Overbiedingspercentage
- 84%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1953, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Van Imhoffstraat 14
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Van Imhoffstraat 14 ligt in postcodegebied 9721, gemeente Groningen.
- Postcode 9721Bekijk alle straten en adressen
- GroningenGemeente overzicht
- GroningenProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 13-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Van Imhoffstraat 14 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.