Stedumermaar 8a
9735 AC, Groningen. Dit adres heeft een kantoor-bestemming.
Over dit adres
- Bouwjaar
- 2002
- Gebruiksoppervlakte
- 230 m²
- Perceeloppervlakte
- 273 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Kantoorfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Groningen AC 5638 Download als DWG
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Stedumermaar 8a in Groningen is een kantoor uit 2002 met een gebruiksoppervlakte van 230 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als kantoorfunctie. Voor kantoren gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit kantoor te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een kantoorfunctie-bestemming. Voor kantoren gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Stedumermaar 8a zich door de tijd ontwikkeld?
€ 795.374 – 922.496
Geschatte woningwaarde
+5,94%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Milieu Aangevraagd
Kennisgeving melding milieuactiviteiten, het opslaan van diesel en vloeistoffen die niet brandbaar zijn in opslagtanks, Kardingerplein 1, 9735 AA Groningen [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Slopen Aangevraagd
Kennisgeving melding sloopwerkzaamheden, het verwijderen van abest, Kardingerplein 1, 9735 AA Groningen [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Uitweg / inrit Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het realiseren van een nieuwbouwwoning met inrit, Tophoek kavel 3 Meerstad GNG sectie AE nummer 02912 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Slopen Aangevraagd
Kennisgeving melding sloopwerkzaamheden, het slopen v.e. bouwwerk of gedeelte daarvan of asbest verwijderen (1), Eenrumermaar 1, 9735 AD Groningen [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het realiseren van een nieuwbouwwoning met inrit, Tophoek kavel 3 Meerstad GNG sectie AE nummer 02912 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het splitsen van een bedrijfswoning, Lavendelweg 35, 9731 HR Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving melding sloopwerkzaamheden, het vervangen v.d. kolkwanden v.d. sluis (Herstelmaatregelen Dorkwerd 3), perceel Sprikkenburg 6, perceel kadastraal bekend GNG AA 277 te Groningen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het splitsen van een bedrijfswoning, Lavendelweg 35, 9731 HR Groningen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Overig Groningen
- +7,9%
- Overbiedingspercentage
- 80%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Locatie
Stedumermaar 8a ligt in postcodegebied 9735, gemeente Groningen.
- Postcode 9735Bekijk alle straten en adressen
- GroningenGemeente overzicht
- GroningenProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 13-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Rapporten voor Stedumermaar 8a
Alle officiële maten en kadastrale gegevens van dit perceel als PDF in je mailbox.