Rozengaard 4
9753 BL, Haren Gn. Een woning in de gemeente Groningen.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1974
- Woonoppervlakte
- 129 m²
- Perceeloppervlakte
- 175 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Haren C 3685 Download als DWG
Rozengaard 4 in Haren Gn is een woning gebouwd in 1974 met 129 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Haren Gn wordt gemiddeld 9,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 129 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1974 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Rozengaard 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Haren Gn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rozengaard 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 459.600 – 533.056
Geschatte woningwaarde
+5,94%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
12 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Kappen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het kandelaberen van 1 boom (Ceder, achtererf), Sterremuurweg 45, 9753 AT Haren Gn [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Kappen Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het vellen van 1 boom (berk, voorerf), Wederikweg 19, 9753 AA Haren Gn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het realiseren van een aanbouw aan de achterzijde van de woning, Ereprijsweg 53, 9753 AR Haren Gn [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Kappen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het vellen van 1 boom (berk, voorerf), Wederikweg 19, 9753 AA Haren Gn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het intern verwijderen van de muur tussen de keuken en woonkamer, Sterremuurweg 16, 9753 AV Haren Gn [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het intern verwijderen van de muur tussen de keuken en woonkamer, Sterremuurweg 16, 9753 AV Haren Gn [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Kappen Geweigerd
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (geweigerd), het vellen van 1 boom (berk, voortuin), Klaverlaan 44, 9753 BN Haren Gn [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Kappen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het vellen van 1 boom (berk, voortuin), Klaverlaan 44, 9753 BN Haren Gn [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde, Kruizemuntweg 6, 9753 BJ Haren Gn [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het vervangen van de garagedeur voor muur met 2 ramen, Wikkehof 30, 9753 AN Haren Gn [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het vervangen van de garagedeur voor muur met 2 ramen, Wikkehof 30, 9753 AN Haren Gn [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving melding sloopwerkzaamheden, het verwijderen van asbest (asbestplaat), Ratelaarweg 35, 9753 BE Haren Gn [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Overig Groningen
- +9,2%
- Overbiedingspercentage
- 89%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Rozengaard 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Rozengaard 4 ligt in postcodegebied 9753, gemeente Groningen.
- Postcode 9753Bekijk alle straten en adressen
- GroningenGemeente overzicht
- GroningenProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 13-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Rozengaard 4 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.