Cederstraat 3A
2023 WR, Haarlem
- Bouwjaar
- 1927
- Woonoppervlakte
- 36 m²
- Perceeloppervlakte
- 104 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Schoten B 7588
Cederstraat 3A in Haarlem is een woning gebouwd in 1927 met 36 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Haarlem wordt gemiddeld 4,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 36 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1927 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Cederstraat 3A waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Haarlem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat wil je over deze woning weten?
Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Zonder account te bestellen
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: aandachtspunt
Deze woning is gebouwd in 1927, vóór 1970. In Haarlem zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Cederstraat 3A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 216.951 – 251.625
Geschatte woningwaarde
+8,79%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Cederstraat
Cederstraat 1
Cederstraat 3
Cederstraat 4
Cederstraat 4
Cederstraat 5
Cederstraat 6
Cederstraat 7
Cederstraat 8
Cederstraat 9
Cederstraat 10
Cederstraat 11
Cederstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
18 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Marnixstraat 86 2023RH Haarlem, 0392-2026-0060756, het vervangen van de kunststof kozijnen door houten kozijnen en veranderen van garagedeur, verzonden 17-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Duinoordstraat 57 2023WC Haarlem, 0392-2026-0013230, het vervangen van de bestaande dakkapel en het plaatsen van een nieuwe dakkapel met naastgelegen dakraam in het voordakvlak, verzonden 12-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Eerste Hogerwoerddwarsstraat 11 2023VG Haarlem, 0392-2026-0046917, het uitbreiden van de woning met een dakopbouw en een aanbouw op de begane grond, verzonden 12-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Tweede Hogerwoerddwarsstraat 43 2023VK Haarlem, 0392-2026-0095299, het uitbreiden van het woonhuis door het realiseren van een tweede verdieping, zoals reeds aanwezig, ontvangen op 10-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Stuyvesantstraat 6 2023KN Haarlem, 0392-2026-0093671, het realiseren van een dakopbouw, ontvangen op 08-06-2026 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Duinoordstraat 79, 0392-2026-0082685, aanpassen hoofddraagconstructie, ontvangen op 21-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Eerste Hogerwoerddwarsstraat 25 2023VG Haarlem, 0392-2026-0072384, een uitbreiding achtergevel, verzonden 18-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Cederstraat 5 2023WR Haarlem, 0392-2026-0078390, het maken van een uitbouw met plaatsen van terras op de uitbouw, ontvangen op 15-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Duinoordstraat 3 2023WB Haarlem, 0392-2026-0075810, het schilderen van de voordeur van de woning, ontvangen op 08-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Eerste Hogerwoerddwarsstraat 33 2023VG Haarlem, 0392-2026-0072386, het realiseren van een dakopbouw, ontvangen op 05-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Eerste Hogerwoerddwarsstraat 25 2023VG Haarlem, 0392-2026-0072384, een uitbreiding achtergevel, ontvangen op 05-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Pijnboomstraat 118 2023VV Haarlem, 0392-2026-0054943, het doorbreken van de draagmuur tussen de woonkamer en de keuken, verzonden 30-04-2026 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Marnixstraat 86 2023RH Haarlem, 0392-2026-0060756, het vervangen van de kunststof kozijnen door houten kozijnen, ontvangen op 16-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Pijnboomstraat 118 2023VV Haarlem, 0392-2026-0054943, het doorbreken van de draagmuur tussen de woonkamer en de keuken, ontvangen op 04-04-2026 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Eerste Hogerwoerddwarsstraat 11 2023VG Haarlem, 0392-2026-0046917, het plaatsen van een dakopbouw en een aanbouw op de begane grond, ontvangen op 23-03-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Tweede Hogerwoerddwarsstraat 20 2023VL Haarlem, 0392-2025-0185988, het realiseren van een dakopbouw, verzonden 24-03-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning , Duinoordstraat 57 2023WC Haarlem, 0392-2026-0013230, het vervangen van de bestaande dakkapel en het plaatsen van een nieuwe dakkapel met naastgelegen dakraam in het voordakvlak , verzonden 17-03-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Hogerwoerdstraat 58 2023VD Haarlem, 0392-2026-0004235, het bouwen van een dakopbouw, verzonden 05-03-2026 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Cederstraat 3A
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Cederstraat 3A als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
