St. Janshof 4
3844 GH, Harderwijk
- Bouwjaar
- 1985
- Woonoppervlakte
- 66 m²
- Perceeloppervlakte
- 2.740 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Harderwijk D 8156
Een B is ruim voldoende. Het verschil met A zit meestal in het glas of in installaties, niet in de muren en het dak.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
St. Janshof 4 in Harderwijk is een woning gebouwd in 1985 met 66 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1985) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Harderwijk wordt gemiddeld 3,5% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 66 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1985 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat St. Janshof 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Harderwijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van St. Janshof 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 294.793 – 341.909
Geschatte woningwaarde
+3,12%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
17 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Stationslaan 87, 3844 GB Harderwijk [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Melding voor mba compact asbest + sloop hoofdgebouw zuidvleugel aan Wethouder Jansenlaan 90 te Harderwijk [omgevingsmelding]
-
Milieu Aangevraagd
Melding voor mba compact asbest aan Verkeersweg 17 te Harderwijk [omgevingsmelding]
-
Milieu Aangevraagd
Melding voor het aanpassen van de energie voorziening aan Wethouder Jansenlaan 90 te Harderwijk [omgevingsmelding]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit aanvraag omgevingsvergunning, Westeinde 33, 3844 DD Harderwijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit aanvraag omgevingsvergunning, Stationslaan 103, 3844 GC Harderwijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit aanvraag omgevingsvergunning, Wethouder Jansenlaan 90, 3844 DG Harderwijk [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Slopen Aangevraagd
Melding voor mba compact sloop - Uitbreiding woning en slopen bijgebouw aan Stationslaan 103 te Harderwijk [omgevingsmelding]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit aanvraag omgevingsvergunning, Stationslaan 26, 3842 LA Harderwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit aanvraag omgevingsvergunning, Verkeersweg 17, 3842 LD Harderwijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Westeinde 33, 3844 DD Harderwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Verkeersweg 17, 3842 LD Harderwijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Stationslaan 103, 3844 GC Harderwijk [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Wethouder Jansenlaan 90, 3844 DG Harderwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Stationslaan 26, 3842 LA Harderwijk [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit aanvraag omgevingsvergunning, Wethouder Jansenlaan 90, 3844 DG Harderwijk [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit aanvraag omgevingsvergunning, Stationslaan 26, 3842 LA Harderwijk [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Veluwe
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-11-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
BiedAdvies aanvragen voor St. Janshof 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van St. Janshof 4 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox