Morel 5
3371 NK, Hardinxveld-Giessendam. Een woning in de gemeente Hardinxveld-Giessendam.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 2020
- Woonoppervlakte
- 168 m²
- Perceeloppervlakte
- 374 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Hardinxveld-Giessendam K 1738 Download als DWG
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Morel 5 in Hardinxveld-Giessendam is een woning gebouwd in 2020 met 168 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Hardinxveld-Giessendam wordt gemiddeld -1,5% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 168 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2020 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Morel 5 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hardinxveld-Giessendam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Morel 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 711.412 – 825.116
Geschatte woningwaarde
+2,57%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verlagen van de bedrijfscategorie voor een bestaand bedrijfspand op de locatie Buitendams 410 te Hardinxveld-Giessendam zaaknummer 9003705167 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het herbouwen van een bedrijfspand met kantoor op de locatie Nijverheidsstraat 13 A te Hardinxveld-Giessendam zaaknummer 9003684119 [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het verhogen van het lagere loopgedeelte bij waterkant, gelijk aan tuinniveau op de locatie Goudreinet 10 te Hardinxveld-Giessendam zaaknummer 9003635657 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verhogen van het lagere loopgedeelte bij waterkant, gelijk aan tuinniveau op de locatie Goudreinet 10 te Hardinxveld-Giessendam zaaknummer 9003635657 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van twee slaapkamers op de locatie Bellefleur 6 te Hardinxveld-Giessendam zaaknummer 9003595297 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het herbouwen van de berging op de locatie Buitendams 458 te Hardinxveld-Giessendam zaaknummer 9003606583 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Herpublicatie – Toestemming voor het realiseren van een brug en twee landhoofden op de locatie Buitendams 404 te Hardinxveld-Giessendam zaaknummer Z-25-466485 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Herpublicatie – Toestemming voor het realiseren van een brug over een watergang t.b.v. ontsluiten van het parkeerterrein van de kerk op de locatie Buitendams 384 te Hardinxveld-Giessendam zaaknummer 9003Z-25-466189 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het herbouwen van de berging op de locatie Buitendams 458 te Hardinxveld-Giessendam zaaknummer 9003606583 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het vervangen van een uitbouw achter de woning op de locatie Buitendams 412 te Hardinxveld-Giessendam zaaknummer 9003Z-25-467598 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het vervangen van een uitbouw achter de woning op de locatie Buitendams 412 A te Hardinxveld-Giessendam zaaknummer 9003Z-25-467601 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Zuidoost-Zuid-Holland
- -1,5%
- Overbiedingspercentage
- 35%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Morel 5
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Morel 5 ligt in postcodegebied 3371, gemeente Hardinxveld-Giessendam.
- Postcode 3371Bekijk alle straten en adressen
- Hardinxveld-GiessendamGemeente overzicht
- Zuid-HollandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 12-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Morel 5 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.