Zomerlaan 4
2103 AJ, Heemstede
Kenmerken
1934
Bouwjaar
218 m²
Woonoppervlakte
F
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Zomerlaan 4 in Heemstede is een woning gebouwd in 1934 met 218 m² woonoppervlakte. Met energielabel F is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Heemstede wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 218 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1934 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel F betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Zomerlaan 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heemstede. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1934, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Valkenburgerlaan 1
2103AK Heemstede
€ 1.249.500
Wipperplein 1
2103LR Heemstede
€ 1.250.000
Valkenburgerlaan 18
2103AN Heemstede
€ 1.195.000
Drieherenlaan 28
2103SC Heemstede
€ 795.000
Zomerlaan 5
2103AG Heemstede
€ 1.650.000
Meer en Boslaan 4
2103VP Heemstede
€ 935.000
Meer op Zomerlaan
Zomerlaan 1
Zomerlaan 2
Zomerlaan 3
Zomerlaan 5
€ 1.650.000
Zomerlaan 6
Zomerlaan 7
Zomerlaan 8
Zomerlaan 9
Zomerlaan 11
Zomerlaan 13
Zomerlaan 15
Zomerlaan 16
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Kappen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het kappen van 2 bomen, Achterweg 5, 2103SW Heemstede [andere vergunning]
-
Kappen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het kappen van 13 bomen, Achterweg 5, 2103SW Heemstede [andere vergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van 2 bomen, Achterweg 5, 2103SW Heemstede [andere vergunning]
mei 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van twee bomen (spoedkap), Achterweg 5, 2103SW Heemstede [andere vergunning]
april 2026
-
Kappen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het kappen van een boom, Herfstlaan 3, 2103AV Heemstede [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van een boom, Herfstlaan 3, 2103AV Heemstede [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het plaatsen van een fietsenschuur in de voortuin, Voorweg 35, 2103SP Heemstede [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een fietsenschuur in de voortuin, Voorweg 35, 2103SP Heemstede [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het kappen van 4 bomen, Herfstlaan 3, 2103AV Heemstede [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van 4 bomen, Herfstlaan 3, 2103AV Heemstede [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 13-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Zomerlaan 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.