Vleesmarkt 2
8441 EW, Heerenveen
- Bouwjaar
- 1900
- Gebruiksoppervlakte
- 115 m²
- Perceeloppervlakte
- 125 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Winkelfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Tjalleberd A 9710
Een C is gemiddeld voor de Nederlandse voorraad. Er valt te verbeteren, en meestal zit de winst in één of twee bouwdelen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een winkelpand-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Vleesmarkt 2 in Heerenveen is een winkelpand uit 1900 met een gebruiksoppervlakte van 115 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als winkelfunctie. Voor winkelpanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit winkelpand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een winkelfunctie-bestemming.
Voor winkelpanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1900, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vleesmarkt 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 357.221 – 414.315
Geschatte woningwaarde
+3,63%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
VERLENING OMGEVINGSVERGUNNING, wijzigen gevelreclame (legalisatie), Dracht 7 A, 8442 BJ Heerenveen [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING, vergroten van een ruimte door het verwijderen van een muur, Gedempte Molenwijk 49, 8442 BH Heerenveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
VERLENING OMGEVINGSVERGUNNING, tijdelijk gebruik openbare ruimte 21-09 t/m 27-11-2026, Nieuwstraat nabij nummer 30 te Heerenveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING, tijdelijk gebruik openbare ruimte 21-09 t/m 27-11-2026, Nieuwstraat nabij nummer 30 te Heerenveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING, wijzigen van een horecafunctie, Vleesmarkt 8 Heerenveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
VERLENING OMGEVINGSVERGUNNING, veranderen van een aanloophuis (intern), Herenwal 2, 8441 AZ Heerenveen [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING, aanbrengen van een reclame uiting, Dracht 20 Heerenveen [omgevingsvergunning]
-
Milieu Aangevraagd
Melding milieubelastende activiteit op de landbodem opslaan, zeven, mechanisch ontwateren of samenvoegen van, Tijnjeweg achter nummer 10 Gersloot [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
VERLENING OMGEVINGSVERGUNNING, tijdelijk gebruik openbare ruimte 15-09-2026, Minckelersstraat voor 11, 8442 CE Heerenveen, Gemeenteplein voor 79, 8442 MB Heerenveen, van Harenspad voor 50, 8442 CD Heerenveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING, tijdelijk gebruik openbare ruimte 15-09-2026, Minckelersstraat 11, 8442 CE Heerenveen, Gemeenteplein 79, 8442 MB Heerenveen, van Harenspad 50, 8442 CD Heerenveen [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING, veranderen van een aanloophuis (achtergevel), Herenwal 2 Heerenveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
VERLENING OMGEVINGSVERGUNNING, plaatsen van een rookgasafvoerkanaal, de Passage 7 Heerenveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
VERLENING OMGEVINGSVERGUNNING, veranderen van een aanloophuis (kozijn achtergevel), Herenwal 2 Heerenveen [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING, bouwen van een appartementsgebouw (7 woningen, vervanging woning en kantoor) Pastoriestraat naast nummer 23 te Heerenveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
VERLENING OMGEVINGSVERGUNNING, tijdelijk gebruik openbare ruimte 13-07 t/m 20-07-2026, Dracht voor nr 33 te Heerenveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING, tijdelijk gebruik openbare ruimte 13-07 t/m 20-07-2026, Dracht voor nr 33 te Heerenveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
VERLENING OMGEVINGSVERGUNNING, tijdelijk gebruik openbare ruimte 10-06 t/m 17-07-2026, Dracht voor nr 7 te Heerenveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING, tijdelijk gebruik openbare ruimte 03-06 t/m 05-06-2026, Passage voor de nummers 5 t/m 12 te Heerenveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Besluit Buitenplanse Omgevingsplanactiviteit (BOPA), veranderen van 5 woningen (wijzigingen op een verleende vergunning), Heideburen 11-1, 11-2, 11-3, 11-4, 11-5, 8441 GL Heerenveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
VERLENING OMGEVINGSVERGUNNING, tijdelijk gebruik openbare ruimte 03-06 t/m 05-06-2026, Passage voor de nummers 5 t/m 12 te Heerenveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING, tijdelijk gebruik openbare ruimte 10-06 t/m 17-07-2026, Dracht voor nr 7 te Heerenveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
VERLENING OMGEVINGSVERGUNNING, tijdelijk gebruik openbare ruimte (rolsteiger 15 t/m 17 juni 2026), Feitssingel nabij nummer 1 te Heerenveen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING, tijdelijk gebruik openbare ruimte (rolsteiger 15 t/m 17 juni 2026), Feitssingel nabij nummer 1 te Heerenveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
VERLENGING BESLISTERMIJN AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING, Gedempte Molenwijk 22, 22 A, 22 B, 22 C en 22 D te Heerenveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING, vergroten en veranderen van een winkel in 2 woningen, Heideburen 11 A Heerenveen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuidoost-Friesland
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Vleesmarkt 2 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox