Dautzenbergstraat 8A
6411 LB, Heerlen. Een woning in de gemeente Heerlen.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1930
- Woonoppervlakte
- 74 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
Dautzenbergstraat 8A in Heerlen is een woning gebouwd in 1930 met 74 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Heerlen wordt gemiddeld 1,5% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 74 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1930 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Dautzenbergstraat 8A waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heerlen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dautzenbergstraat 8A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 155.687 – 180.569
Geschatte woningwaarde
+2,75%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Milieu Aangevraagd
Raadhuisstraat 2, 6411HM Heerlen. Verzoek om maatwerk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Promenade 7, 6411JA Heerlen. Aanvraag omgevingsvergunning: het herinrichten van winkelpand tbv huisvesting Schuldhulpverlening [omgevingsvergunning]
-
Milieu Aangevraagd
Willemstraat 1, 6411KX Heerlen. Verzoek om maatwerk [omgevingsvergunning]
-
Milieu Aangevraagd
Oranje Nassaustraat 2, 6411LG Heerlen. Verzoek om maatwerk [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Amakapassage (dr. Poelsstraat). Toestemming omgevingsvergunning: het aanbrengen van een groene erfafscheiding langs de tuinmuren [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Dautzenbergstraat 14, 6411LB Heerlen. Aanvraag omgevingsvergunning: het verbouwen van een woon- winkelpand [omgevingsvergunning]
-
Milieu Aangevraagd
Pancratiusstraat 6, 6411KB Heerlen. Verzoek om maatwerk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Amakapassage (dr. Poelsstraat). Aanvraag omgevingsvergunning: het aanbrengen van een groene erfafscheiding langs de tuinmuren [omgevingsvergunning]
-
Milieu Aangevraagd
Geleenstraat 13, 6411HP Heerlen. Verzoek om maatwerk [omgevingsvergunning]
-
Milieu Aangevraagd
Pancratiusstraat 5, 6411KB Heerlen. Verzoek om maatwerk [omgevingsvergunning]
-
Milieu Aangevraagd
Bongerd 2A, 6411JM Heerlen. Verzoek om maatwerk. [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Saroleastraat 2, 6411LT Heerlen. Toestemming omgevingsvergunning: het vervangen van bestaande pui [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Saroleastraat 46, 6411LV Heerlen. Besluit buiten behandeling stellen: het schilderen van de gevel en het plaatsen van nieuwe signing [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Pancratiusstraat 1, Heerlen - HL091701597. Toestemming omgevingsvergunning (buitenplanse omgevingsplanactiviteit): het verbeteren van de gevels [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Bongerd (nabij Glaspaleis) Heerlen. Toestemming omgevingsvergunning: het plaatsen van het kunstobject "Maatbul" [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Saroleastraat 46, 6411LV Heerlen. Aanvraag omgevingsvergunning: het schilderen van de gevel en het plaatsen van nieuwe signing [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Pancratiusstraat 1, Heerlen. Aanvraag omgevingsvergunning: het verbeteren van de gevel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Klompstraat 41, 6411KR Heerlen. Toestemming omgevingsvergunning: het demonteren van scooters [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Pancratiusstraat 1, Heerlen. Kennisgeving verlenging beslistermijn: het verbeteren van de gevel [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Saroleastraat 2, 6411LT Heerlen. Aanvraag omgevingsvergunning: het vervangen van bestaande pui [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Klompstraat 41, 6411KR Heerlen. Aanvraag omgevingsvergunning: het demonteren van scooters [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Willemstraat 21, 6411KX Heerlen . Toestemming omgevingsvergunning: het transformeren van een pand naar 6 appartementen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Pancratiusplein Heerlen. Kennisgeving verlenging beslistermijn: het plaatsen van het kunstobject "Maatbul" [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Wilhelminaplein 14, 6411KW Heerlen. Toestemming omgevingsvergunning: het verbouwen van het pand tot 4 zelfstandige appartementen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Wilhelminaplein 14, 6411KW Heerlen. Aanvraag omgevingsvergunning: het verbouwen van het pand tot 4 zelfstandige appartementen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Zuid-Limburg
- +1,5%
- Overbiedingspercentage
- 63%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1930, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Dautzenbergstraat 8A
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Dautzenbergstraat 8A ligt in postcodegebied 6411, gemeente Heerlen.
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 13-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Dautzenbergstraat 8A waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.