De Heugden 5
6411 DK, Heerlen. Een woning in de gemeente Heerlen.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1980
- Woonoppervlakte
- 77 m²
- Perceeloppervlakte
- 2.360 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Heerlen L 677 Download als DWG
Een C is gemiddeld voor de Nederlandse voorraad. Er valt te verbeteren, en meestal zit de winst in één of twee bouwdelen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
De Heugden 5 in Heerlen is een woning gebouwd in 1980 met 77 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Heerlen wordt gemiddeld 1,5% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 77 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1980 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat De Heugden 5 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heerlen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Heugden 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 181.820 – 210.880
Geschatte woningwaarde
+2,75%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
16 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Milieu Aangevraagd
Markiesstraat te Heerlen - HL091705132. Kennisgeving ingediende melding Besluit activiteiten leefomgeving (Bal): Toepassing grond, mijnsteen of baggerspecie [omgevingsmelding]
-
Slopen Aangevraagd
Gebroeders Hennenstraat 1 tm 41 Heerlen. Kennisgeving ingediende sloopmelding: het saneren van asbest [omgevingsmelding]
-
Slopen Aangevraagd
Geerstraat 103, 6411NP Heerlen. Kennisgeving ingediende sloopmelding: Het saneren van asbest [omgevingsmelding]
-
Slopen Aangevraagd
Geerstraat 103 Heerlen. Kennisgeving ingediende sloopmelding: Het saneren van asbest [omgevingsmelding]
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Pater Beatusstraat 5, 6411TR Heerlen. Aanvraag omgevingsvergunning: het wijzigen van de bestemming (maatschappelijk - kantoor) [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Slopen Aangevraagd
Gebroeders Hennenstraat 1 tm 41 Heerlen. Kennisgeving ingediende sloopmelding: het saneren van asbest [omgevingsmelding]
-
Slopen Aangevraagd
Geerstraat 103/103A en Schakelweg 5 Heerlen. Kennisgeving ingediende sloopmelding: het saneren van asbest [omgevingsmelding]
augustus 2026
-
Overig Aangevraagd
Het Overloon 1, 6411TE Heerlen. Kennisgeving acceptatie melding brandveilig gebruik: het brandveilig gebruik [omgevingsmelding]
juli 2026
-
Slopen Aangevraagd
Gebrs. Hennenstraat 39, 6411TL Heerlen. Kennisgeving ingediende sloopmelding: het saneren van asbest [omgevingsmelding]
-
Milieu Aangevraagd
Looierstraat - HL091701746. Kennisgeving ingediende melding Besluit activiteiten leefomgeving (Bal): Graven gelijk of meer dan 25 m3 > I [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Maanplein 88, 6412AZ Heerlen. Toestemming omgevingsvergunning: het inpandig verbouwen van een kantoor [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gebrs. Hennenstraat 1-41 (oneven). Toestemming omgevingsvergunning: het renoveren van het dak [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
De Heugden 1, 6411DK Heerlen. Toestemming omgevingsvergunning: het verduurzamen van dak, gevel en mechanische ventilatie [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Maanplein 88, 6412AZ Heerlen. Aanvraag omgevingsvergunning: het inpandig verbouwen van een kantoor [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verlengd
Gebrs. Hennenstraat 1-41 (oneven). Kennisgeving verlenging beslistermijn: het renoveren van het dak [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Gebrs. Hennenstraat 1-41 (oneven). Kennisgeving verlenging beslistermijn: het renoveren van het dak [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Zuid-Limburg
- +1,5%
- Overbiedingspercentage
- 63%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor De Heugden 5
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
De Heugden 5 ligt in postcodegebied 6411, gemeente Heerlen.
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 13-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is De Heugden 5 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.