Home
Nederland
Limburg
Heerlen
6411
Kruisstraat

Kruisstraat

Heerlen, 94 adressen

Adressen

€ 217.500

Gem. verkoopprijs

197 m²

Gem. oppervlakte

1939

Gem. bouwjaar

Adressen

Nr.	Postcode	Bouwjaar	Oppervlakte	Laatste prijs
1	6411BP	1978	2612 m²	–
2	6411BT	1926	71 m²	–
2A	6411BT	1926	74 m²	–
2B	6411BT	1926	58 m²	–
4	6411BT	1926	75 m²	–
4A	6411BT	1926	77 m²	€ 100.000
4B	6411BT	1926	31 m²	–
4C	6411BT	1926	64 m²	–
4D	6411BT	1926	88 m²	–
4E	6411BT	1926	84 m²	–
6	6411BT	1926	51 m²	–
6A	6411BT	1926	62 m²	–
6B	6411BT	1926	76 m²	–
6C	6411BT	1926	62 m²	–
8	6411BT	1930	288 m²	–
10	6411BT	1930	97 m²	–
12	6411BT	1950	862 m²	–
14	6411BT	1950	124 m²	–
14A	6411BT	1950	124 m²	–
16	6411BT	1905	209 m²	–
18	6411BT	1905	237 m²	–
20	6411BT	1935	162 m²	–
22	6411BT	1935	203 m²	–
24	6411BT	1935	50 m²	–
24A	6411BT	1935	44 m²	–
24B	6411BT	1935	30 m²	–
24C	6411BT	1935	22 m²	–
26	6411BT	1900	237 m²	–
28	6411BT	1930	207 m²	–
30	6411BT	1930	190 m²	–
36	6411BV	1920	157 m²	–
38	6411BV	1920	128 m²	–
40	6411BV	1920	100 m²	–
42	6411BV	1920	107 m²	–
42A	6411BV	1920	62 m²	–
44	6411BV	1920	110 m²	–
46	6411BV	1935	277 m²	–
48	6411BV	1920	80 m²	–
51	6411BR	1930	175 m²	–
52	6411BW	1933	62 m²	–
52A	6411BW	1933	74 m²	–
52B	6411BW	1933	124 m²	–
53	6411BR	1930	181 m²	–
54	6411BW	1933	204 m²	–
56	6411BW	1982	2104 m²	–
57	6411BR	1954	286 m²	–
59	6411BR	1930	72 m²	–
59A	6411BR	1930	78 m²	–
61	6411BR	1930	154 m²	–
63	6411BR	1930	67 m²	–
65	6411BR	1930	138 m²	–
67	6411BR	1930	142 m²	–
68	6411BW	1976	67 m²	–
68A	6411BW	1976	70 m²	–
68B	6411BW	1976	86 m²	–
68C	6411BW	1976	70 m²	–
69	6411BR	1930	151 m²	–
70	6411BW	1976	60 m²	–
70A	6411BW	1976	63 m²	–
70B	6411BW	1976	63 m²	–
70C	6411BW	1976	63 m²	–
70D	6411BW	1976	63 m²	–
70E	6411BW	1976	63 m²	–
70F	6411BW	1976	63 m²	–
71	6411BR	1930	138 m²	–
72	6411BW	1920	369 m²	–
73	6411BR	1930	138 m²	–
74	6411BW	1920	315 m²	–
75	6411BR	1930	164 m²	–
76	6411BW	1949	43 m²	–
76A	6411BW	1949	109 m²	–
77	6411BR	1930	191 m²	–
78	6411BW	1949	173 m²	–
79	6411BR	1930	91 m²	–
80	6411BW	1960	58 m²	–
80	6411BW	1960	658 m²	–
80A	6411BW	1960	93 m²	–
80A	6411BW	1960	79 m²	–
80B	6411BW	1960	45 m²	–
80C	6411BW	1960	76 m²	–
80D	6411BW	1960	45 m²	–
80E	6411BW	1960	76 m²	–
81	6411BS	1930	179 m²	–
83	6411BS	1930	159 m²	–
85	6411BS	1930	128 m²	–
87	6411BS	1935	192 m²	–
89	6411BS	1928	137 m²	–
91	6411BS	1928	187 m²	–
93	6411BS	1928	162 m²	€ 335.000
95	6411BS	1928	158 m²	–
97	6411BS	1928	138 m²	–
99	6411BS	1935	137 m²	–
101	6411BS	1930	150 m²	–
103	6411BS	1979	1617 m²	–

6411 Alle straten in dit postcodegebied Gemeente Heerlen

Kruisstraat in Heerlen telt 94 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1939. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk. De gemiddelde verkoopprijs op Kruisstraat is € 217.500. Dat ligt ruim onder het landelijk gemiddelde, wat kansen biedt voor kopers. De gemiddelde woonoppervlakte is 197 m².

Over de getoonde data

Hieronder vind je alle adressen op Kruisstraat met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Interesse in een woning op Kruisstraat in Heerlen? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 217.500 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Heerlen om je optimale biedstrategie te bepalen.

+2,4%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuid-Limburg), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuid-Limburg

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuid-Limburg zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Heerlen valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 336k -0,3% sinds Q1 '25

€337k

Q1 '25

€358k

Q4 '25

€336k

Q1 '26

Gem. overbieding

+2,4% boven vraagprijs (Q1 '26)

+3,1%

Q1 '25

+2,9%

Q4 '25

+2,4%

Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuid-Limburg. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuid-Limburg

COROP-regio

Heerlen valt onder de COROP-regio Zuid-Limburg. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

2-onder-1-kap Hoogst

+3,3%

72%

Tussenwoning

+3,1%

67%

Hoekwoning

+2,5%

69%

Appartement

+2,0%

61%

Vrijstaand Laagst

0,0%

48%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Zuid-Limburg. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Veelgestelde vragen

De gemiddelde verkoopprijs op Kruisstraat in Heerlen is € 217.500.

Kruisstraat telt 94 geregistreerde adressen.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen op Kruisstraat?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling