Stationsplein 3
6411 NE, Heerlen. Dit adres heeft een bijeenkomstruimte-bestemming.
Over dit adres
- Bouwjaar
- 1960
- Gebruiksoppervlakte
- 251 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.310 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Bijeenkomstfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Heerlen D 8730 Download als DWG
Dit label hoort bij een woning die veel warmte verliest. Voor een warmtepomp is de afgifte hier vrijwel altijd te klein zonder eerst te isoleren.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Stationsplein 3 in Heerlen is een bijeenkomstruimte uit 1960 met een gebruiksoppervlakte van 251 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als bijeenkomstfunctie. Voor bijeenkomstruimtes gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit bijeenkomstruimte te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een bijeenkomstfunctie-bestemming. Voor bijeenkomstruimtes gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Stationsplein 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 867.181 – 1.005.781
Geschatte woningwaarde
+2,75%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
21 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Slopen Aangevraagd
Geerstraat 103, 6411NP Heerlen. Kennisgeving ingediende sloopmelding: Het saneren van asbest [omgevingsmelding]
-
Slopen Aangevraagd
Geerstraat 103 Heerlen. Kennisgeving ingediende sloopmelding: Het saneren van asbest [omgevingsmelding]
oktober 2026
-
Milieu Aangevraagd
Bongerd 2A, 6411JM Heerlen. Verzoek om maatwerk. [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Milieu Aangevraagd
Schinkelstraat 4, 6411LN Heerlen HL091700562. Kennisgeving ingediende melding Besluit activiteiten leefomgeving (Bal): (Tijdelijk) opslaan grond of baggerspecie [omgevingsmelding]
-
Milieu Aangevraagd
Schinkelstraat 4, 6411LN Heerlen - HL091700562. Kennisgeving ingediende melding Besluit activiteiten leefomgeving (Bal): Toepassing grond, mijnsteen of baggerspecie [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Saroleastraat 46, 6411LV Heerlen. Besluit buiten behandeling stellen: het schilderen van de gevel en het plaatsen van nieuwe signing [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Spoorplein 59, 6411NZ Heerlen. Kennisgeving acceptatie melding brandveilig gebruik: het brandveilig gebruik [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Willemstraat 83 en 83a/ Roebroekergats 77 en 79 Heerlen. Besluit buiten behandeling stellen: het wijzigen van 4 wooneenheden in 8 appartementen [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Geerstraat 103/103A en Schakelweg 5 Heerlen. Kennisgeving ingediende sloopmelding: het saneren van asbest [omgevingsmelding]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Saroleastraat 46, 6411LV Heerlen. Aanvraag omgevingsvergunning: het schilderen van de gevel en het plaatsen van nieuwe signing [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Willemstraat 83 en 83a/ Roebroekergats 77 en 79 Heerlen. Aanvraag omgevingsvergunning: het wijzigen van 4 wooneenheden in 8 appartementen [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Milieu Aangevraagd
Looierstraat - HL091701746. Kennisgeving ingediende melding Besluit activiteiten leefomgeving (Bal): Graven gelijk of meer dan 25 m3 > I [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Maanplein 88, 6412AZ Heerlen. Toestemming omgevingsvergunning: het inpandig verbouwen van een kantoor [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Spoorplein 63, 6411NZ Heerlen. Kennisgeving acceptatie melding brandveilig gebruik: het brandveilig gebruik Bar Lunar [omgevingsmelding]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Maanplein 88, 6412AZ Heerlen. Aanvraag omgevingsvergunning: het inpandig verbouwen van een kantoor [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Saroleastraat 52, 6411LV Heerlen. Besluit buiten behandeling stellen: het vervangen van de pui [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Saroleastraat 4, 6411LT Heerlen. Toestemming omgevingsvergunning: het aanbrengen van reclame [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Reclame Aangevraagd
Saroleastraat 4, 6411LT Heerlen. Aanvraag omgevingsvergunning: het aanbrengen van reclame [omgevingsvergunning]
-
Reclame Verlengd
Saroleastraat 4, 6411LT Heerlen. Kennisgeving verlenging beslistermijn: het aanbrengen van reclame [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Stationstraat 4, 6411NG Heerlen. Besluit buiten behandeling stellen: het wijzigen van detailhandel naar wonen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Stationstraat 12-16, 6411 NH Heerlen - HL091701745. Toestemming omgevingsvergunning: 24 appartementen Stationstraat Heerlen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Zuid-Limburg
- +2,1%
- Overbiedingspercentage
- 60%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1960, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Locatie
Stationsplein 3 ligt in postcodegebied 6411, gemeente Heerlen.
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 13-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Rapporten voor Stationsplein 3
Alle officiële maten en kadastrale gegevens van dit perceel als PDF in je mailbox.