Van Hogendorpstraat 6
6415 GL, Heerlen. Een woning in de gemeente Heerlen.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1950
- Woonoppervlakte
- 121 m²
- Perceeloppervlakte
- 620 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Heerlen M 721 Download als DWG
Van Hogendorpstraat 6 in Heerlen is een woning gebouwd in 1950 met 121 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Heerlen wordt gemiddeld 4,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 121 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1950 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Van Hogendorpstraat 6 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heerlen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van Hogendorpstraat 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 312.608 – 362.572
Geschatte woningwaarde
+2,75%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Slopen Aangevraagd
Limburgiastraat 21, 6415VJ Heerlen. Kennisgeving ingediende sloopmelding: het saneren van asbest [omgevingsmelding]
september 2026
-
Slopen Aangevraagd
Aalbersestraat 41, 6415GA Heerlen. Kennisgeving ingediende sloopmelding: het saneren van asbest [omgevingsmelding]
-
Slopen Aangevraagd
Corlijnstraat 2 t/m 20 (even nummers) Van Oldenbarneveldtstraat 1 t/m 16 Hugo de Grootstraat 1 t/m 20 Gebroeders de Wittstraat 6 t/m 24 (even nummers) Goselingstraat 1 t/m 11 (oneven nummers) Aalbersestraat 15 t/m 45 (oneven nummers) + 18 t/m 28 (even nummers) Verschuurstraat 2 t/m 32 (even nummers). Kennisgeving ingediende sloopmelding: het vernieuwen van daken en vervangen beglazing [omgevingsmelding]
Corlijnstraat 2 t/m 20 (even nummers) Van Oldenbarneveldtstraat 1 t/m 16 Hugo de Grootstraat 1 t/m 20 Gebroeders de Wittstraat 6 t/m 24 (even nummers) Goselingstraat 1 t/m 11 (oneven nummers) Aalbersestraat 15 t/m 45 (oneven nummers) + 18 t/m 28 (even nummers) Verschuurstraat 2 t/m 32 (even nummers) 08-09-2026 bekendmaking
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Van Limburg Stirumstraat 23, 6415GD Heerlen. Aanvraag omgevingsvergunning: het aanbouwen van de woning [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Verschuurstraat 8, 6415EX Heerlen. Kennisgeving ingediende sloopmelding: het saneren van asbest [omgevingsmelding]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Schandelermolenweg perceel 1256 in hoek t.o. Donker Curtiushof 19 - HL091701859. Toestemming omgevingsvergunning (buitenplanse omgevingsplanactiviteit): het plaatsen van een transportverdeelstation [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
HLN01 K 6357 Hoogveld kavel 20 (Hoefblad) Heerlen. Toestemming omgevingsvergunning: de wijziging van een eerder verleende vergunning (enkel de fundering) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Thorbeckestraat 36, 6415HL Heerlen. Toestemming omgevingsvergunning: het vestigen van een kapsalon [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Schandelermolenweg perceel 1256 in hoek t.o. Donker Curtiushof 19 - HL091701859. Aanvraag omgevingsvergunning: het plaatsen van een transportverdeelstation [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Zuid-Limburg
- +4,3%
- Overbiedingspercentage
- 71%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1950, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Van Hogendorpstraat 6
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Van Hogendorpstraat 6 ligt in postcodegebied 6415, gemeente Heerlen.
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 12-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Van Hogendorpstraat 6 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.