Heesbergstraat 1
6417 AA, Heerlen. Een woning in de gemeente Heerlen.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1934
- Woonoppervlakte
- 290 m²
- Perceeloppervlakte
- 369 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Heerlen K 1664 Download als DWG
Heesbergstraat 1 in Heerlen is een woning gebouwd in 1934 met 290 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Heerlen wordt gemiddeld 2,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 290 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1934 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Heesbergstraat 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heerlen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Heesbergstraat 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 758.760 – 880.030
Geschatte woningwaarde
+2,75%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aletta Jacobsstraat 2, 6416HM Heerlen. Toestemming omgevingsvergunning: het plaatsen van een buitenunit airco op garage [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Kappen Aangevraagd
Kaldebornweg 19, 6417BA Heerlen. Aanvraag omgevingsvergunning: het kappen van een boom [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aletta Jacobsstraat 2, 6416HM Heerlen. Aanvraag omgevingsvergunning: het plaatsen van een buitenunit airco op garage [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Caumerbeeklaan 9, 6417BE Heerlen. Weigering omgevingsvergunning: het realiseren van een parkeerplaats in voortuin tbv opladen auto [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Heesbergstraat 5, 6417AA Heerlen. Kennisgeving ingediende sloopmelding: het saneren van asbest [omgevingsmelding]
augustus 2026
-
Uitweg / inrit Verlengd
Caumerbeeklaan 9, 6417BE Heerlen. Kennisgeving verlenging beslistermijn: het realiseren van een parkeerplaats in voortuin tbv opladen auto [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Caumerbeeklaan 9, 6417BE Heerlen. Aanvraag omgevingsvergunning: het realiseren van een parkeerplaats in voortuin tbv opladen auto [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Caumerbeeklaan 28, 6417BG Heerlen. Toestemming omgevingsvergunning (buitenplanse omgevingsplanactiviteit): het aanleggen van een inrit en parkeren op bestemming groen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Caumerbeeklaan 28, 6417BG Heerlen. Aanvraag omgevingsvergunning: het aanleggen van een inrit en parkeren op bestemming groen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Aangevraagd
St. Annalaan 10, 6417CR Heerlen. Toestemming omgevingsvergunning: het kappen van een boom [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
St. Annalaan 10, 6417CR Heerlen. Aanvraag omgevingsvergunning: het kappen van een boom [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Zuid-Limburg
- +2,6%
- Overbiedingspercentage
- 62%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1934, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Heesbergstraat 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Heesbergstraat 1 ligt in postcodegebied 6417, gemeente Heerlen.
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 13-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Heesbergstraat 1 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.