Neerbraakstraat 9
6432 BT, Hoensbroek
Kenmerken
1975
Bouwjaar
208 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
336 m²
Perceeloppervlakte
Hoensbroek A 5061
Kadastrale aanduiding
Neerbraakstraat 9 in Hoensbroek is een woning gebouwd in 1975 met 208 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1975: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Hoensbroek wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 208 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1975 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Neerbraakstraat 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hoensbroek. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Neerbraakstraat 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 529.548 – 614.184
Geschatte woningwaarde
-0,38%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Slot Hillenradelaan 13
6432JH Hoensbroek
€ 469.000
Mijnmeterstraat 14
6432AH Hoensbroek
€ 325.000
Slot Aldeborglaan 9
6432JM Hoensbroek
€ 699.000
Keukenweideweg 4
6432GT Hoensbroek
€ 300.000
Seingeverstraat 14
6432DK Hoensbroek
€ 385.000
Slot Aldeborglaan 5
6432JM Hoensbroek
€ 625.000
Meer op Neerbraakstraat
Neerbraakstraat 1
Neerbraakstraat 2
Neerbraakstraat 3
Neerbraakstraat 4
Neerbraakstraat 5
Neerbraakstraat 6
Neerbraakstraat 7
Neerbraakstraat 8
Neerbraakstraat 10
Neerbraakstraat 11
Neerbraakstraat 12
Neerbraakstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Neerbraakstraat 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
