Bakkerstraat 1
1221 GS, Hilversum
- Bouwjaar
- 1902
- Gebruiksoppervlakte
- 61 m²
- Perceeloppervlakte
- 2.860 m²
- Gebruiksdoel
- Kantoorfunctie,winkelfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Hilversum R 1135
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een kantoor-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Bakkerstraat 1 in Hilversum is een kantoor uit 1902 met een gebruiksoppervlakte van 61 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als kantoorfunctie + winkelfunctie. Voor kantoren gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit kantoor te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een kantoorfunctie + winkelfunctie-bestemming.
Voor kantoren gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1902, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bakkerstraat 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 328.438 – 380.932
Geschatte woningwaarde
+14,30%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kievitstraat 3 A, 1221 KW Hilversum, Kievitstraat 3 B, 1221 KW Hilversum (verbouwen naar bedrijfsruimte en 6 woningen); 2007140; 23-09-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Stationsplein 7, 1211 EX Hilversum, Verzoeklocatie 2026092300855 (wijzigen ontwerp verleende vergunning ondergrondse fietsenstalling); 2007182; 23-09-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilvers [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Professor Poelsstraat 45, 1221 HR Hilversum (plaatsen dakkapel achterzijde en dakraam voorzijde monumentaal pand); 1906192; 15-09-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Eemnesserweg 7, 1221 CT Hilversum (legaliseren reeds gebouwde entresolvloer); 2003545; 09-09-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Eemnesserweg 14, 1221 CX Hilversum (wijzigen voorgevel, verdiepen en uitbreiden kelder); 1964825; 10-09-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Kleine Drift 41, 1221 JX Hilversum, Kleine Drift 41 1221 JX Hilversum (tijdelijk gebruiken van een monumentaal pand als bedrijfsverzamelgebouw); 1971228; 07-09-2026; Status: BOPA Vergunning verleend, [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Kleine Drift 41, 1221 JX Hilversum, kleine drift 41 (het tijdelijk plaatsen van een modulaire voorbeeldwoning); 1984298; 07-09-2026; Status: BOPA Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Zuiderweg 3 A, 1221 HE Hilversum (kappen 2 bomen); 2002068; 02-09-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Verleend
Kleine Drift 17, 1221 JW Hilversum (plaatsen airco monumentaal pand); 1993275; 25-08-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Kleine Drift 17, 1221 JW Hilversum (tijdelijke scheidingswand monument); 1987187; 19-08-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Kleine Drift 86, 1221 KB Hilversum (uitbreiden achterzijde monumentaal pand); 1903773; 17-08-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Kleine Drift 41, 1221 JX Hilversum (Roerende zaken opslaan/verplaatsbare / modulaire voorbeeldwoning); 1984298; 10-08-2026; Status: Verlenging beslistermijn, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kleine Drift 17, 1221 JW Hilversum (plaatsen buitenunit airco monumentaal pand); 1993275; 29-07-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Verzoeklocatie 2026072100567 (Planmatig onderhoud Edisonstraat 3 t/m 45, 2 t/m 48 en Galvanistraat 3 t/m 17); 1991623; 21-07-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Bordetstraat 2, 1221 HW Hilversum (vervangen dakramen en dakpannen monumentaal pand); 1947535; 16-07-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Geuzenweg 19, 1221 BK Hilversum (wijzigen kozijnen en glaswerk voorgevel); 1974713; 15-07-2026; Status: Verlenging beslistermijn, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kleine Drift 17, 1221 JW Hilversum (Tijdelijke scheidingswand, installatie airco en dubbel glas voorm. politiepost); 1987187; 04-07-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kleine Drift 41, 1221 JX Hilversum (Roerende zaken opslaan/verplaatsbare / modulaire voorbeeldwoning); 1984298; 24-06-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Wilhelminastraat 1, 1211 RH Hilversum (werkzaamheden in het spoor ter hoogte van NS-station Hilversum); 1983915; 22-06-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Bakkerstraat 74, 1221 GX Hilversum (renoveren woning, optrekken voorgevel); 1897268; 12-06-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Professor Poelsstraat 52, 1221 HT Hilversum (verduurzamen, uitbreiden achterzijde, plaatsen zonnepanelen en warmtepomp); 1978320; 04-06-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Korte Noorderweg 31, 1221 NA Hilversum, Verzoeklocatie 2025121802105 (nieuwbouwproject blok 3 (37 appartementen met kelder)); 1925285; 04-06-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Geuzenweg 19, 1221 BK Hilversum (wijzigen kozijnen en glaswerk voorgevel); 1974713; 21-05-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Professor Dondersstraat 9, 1221 HM Hilversum (kappen 1 boom); 1961360; 18-05-2026; Status: Vergunning vrij, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kleine Drift 41, 1221 JX Hilversum (tijdelijk gebruik monumentaal pand als bedrijfsverzamelgebouw); 1971228; 07-05-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Het Gooi en Vechtstreek
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 06-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Bakkerstraat 1 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
