Smelterssteeg

Hoorn, 9 adressen

Adressen

€ 298.000

Gem. verkoopprijs

54 m²

Gem. oppervlakte

1850

Gem. bouwjaar

Adressen

Nr.	Postcode	Bouwjaar	Oppervlakte	Laatste prijs
1	1621JW	1860	40 m²	–
1A	1621JW	1860	46 m²	–
1B	1621JW	1860	38 m²	–
1C	1621JW	1860	33 m²	–
2	1621JP	1830	61 m²	–
4	1621JP	1830	63 m²	€ 298.000
5	1621JW	1895	87 m²	–
6	1621JP	1830	66 m²	€ 298.000
8	1621JP	1830	60 m²	–

1621 Alle straten in dit postcodegebied Gemeente Hoorn

Smelterssteeg in Hoorn telt 9 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1850. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk. De gemiddelde verkoopprijs op Smelterssteeg is € 298.000. Dat ligt ruim onder het landelijk gemiddelde, wat kansen biedt voor kopers. De gemiddelde woonoppervlakte is 54 m².

Over de getoonde data

Hieronder vind je alle adressen op Smelterssteeg met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Interesse in een woning op Smelterssteeg in Hoorn? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 298.000 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Hoorn om je optimale biedstrategie te bepalen.

+4,0%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Kop van Noord-Holland), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Kop van Noord-Holland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Kop van Noord-Holland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Hoorn valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 456k +2,5% sinds Q1 '25

€445k

Q1 '25

€447k

Q2 '25

€474k

Q4 '25

€451k

Q1 '26

€456k

Q2 '26

Gem. overbieding

+4,0% boven vraagprijs (Q2 '26)

+4,0%

Q1 '25

+5,1%

Q2 '25

+4,2%

Q4 '25

+3,3%

Q1 '26

+4,0%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Kop van Noord-Holland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Kop van Noord-Holland

COROP-regio

Hoorn valt onder de COROP-regio Kop van Noord-Holland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+6,2%

81%

Appartement

+5,2%

72%

2-onder-1-kap

+4,2%

76%

Hoekwoning

+3,8%

78%

Vrijstaand Laagst

0,0%

45%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Kop van Noord-Holland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Veelgestelde vragen

De gemiddelde verkoopprijs op Smelterssteeg in Hoorn is € 298.000.

Smelterssteeg telt 9 geregistreerde adressen.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 18-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen op Smelterssteeg?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling