Trompstraat 85
1271 SZ, Huizen
Recente vergunning · Bouwen · 21 mei 2026
Gemeente Huizen - Z.453545 - het uitbreiden van de eerste verdieping boven de bestaande uitbouw aan de achterzijde van de woning - Omgevingsvergunning - Trompstraat 85, Huizen [omgevingsvergunning]
Recente vergunning · Bouwen · 16 apr. 2026
Gemeente Huizen - Z.453545 - uitbreiden van de woning op de eerste verdieping - Omgevingsvergunning - Trompstraat 85, Huizen [omgevingsvergunning]
- Bouwjaar
- 1951
- Woonoppervlakte
- 99 m²
- Perceeloppervlakte
- 252 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Huizen B 8581
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Trompstraat 85 in Huizen is een woning gebouwd in 1951 met 99 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Huizen wordt gemiddeld 3,4% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 99 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1951 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Trompstraat 85 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Huizen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1951, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Trompstraat 85 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 513.421 – 595.479
Geschatte woningwaarde
+14,27%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
De Ruyterstraat 56
1271SW Huizen
€ 735.000
Trompstraat 58
1271TB Huizen
€ 450.000
Trompstraat 39
1271SX Huizen
€ 399.000
Grenspad 6
1271XP Huizen
€ 500.000
Dr. Lelylaan 43
1271LG Huizen
€ 495.000
Dr. Lelylaan 37
1271LG Huizen
€ 499.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
19 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.469334 - het plaatsen van een bouwcontainer op een parkeerplaats voor de woning - in de periode van 03 augustus 2026 tot en met 12 september 2026 - APV/VFL ontheffing - Joost Banckertstraat 24, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.461987 - het uitbreiden van de eerste verdieping boven de bestaande uitbouw aan de achterzijde van de woning - Omgevingsvergunning - Trompstraat 85, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.469334 - het plaatsen van een bouwcontainer op een parkeerplaats voor de woning - in de periode van 03 augustus 2026 tot en met 12 september 2026 - APV/VFL ontheffing - Joost Banckertstraat 24, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.468212 - het realiseren van een dakopbouw - Omgevingsvergunning - Driftweg 31, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.465957 - het plaatsen van een container op eigen invalide parkeerplaats voor de woning - in de periode van 26 augustus 2026 tot en met 22 september 2026 - APV/VFL ontheffing - Trompstraat 38, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.468832 - het plaatsen van een container op een openbare parkeerplaats voor de woning - in de periode van 10 juli 2026 tot en met 31 juli 2026 - APV/VFL ontheffing - De Ruyterstraat 31a, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.468832 - het plaatsen van een container op een openbare parkeerplaats voor de woning - in de periode van 10 juli 2026 tot en met 31 juli 2026 - APV/VFL ontheffing - De Ruyterstraat 31a, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.465957 - het plaatsen van een container op een openbare plaats - in de periode van 26 augustus 2026 tot en met 22 september 2026 - APV/VFL ontheffing - Trompstraat 38, Huizen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.456984 - het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde van de woning - Omgevingsvergunning - Karel Doormanlaan 47, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.453545 - het uitbreiden van de eerste verdieping boven de bestaande uitbouw aan de achterzijde van de woning - Omgevingsvergunning - Trompstraat 85, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.456984 - het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde van de woning - Omgevingsvergunning - Karel Doormanlaan 47, Huizen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.456016 - Drank en Horeca aanvraag voor badmintontoernooi De 26 uur van Huizen - in de periode van 13 juni 2026 tot en met 14 juni 2026 - APV/VFL ontheffing - Sportcentrum De Meent [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.453545 - uitbreiden van de woning op de eerste verdieping - Omgevingsvergunning - Trompstraat 85, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.450150 - het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning - Omgevingsvergunning - Koningin Julianastraat 77, Huizen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Slopen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.450851 - het slopen en herbouwen van de berging - Omgevingsvergunning - Doolhofstraat 7, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.450150 - het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning - Omgevingsvergunning - Koningin Julianastraat 77, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.449177 - het transformeren van een voormalig kantoorpand naar 3 woningen - Omgevingsvergunning - Witte de Withstraat 58, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.443480 - het realiseren van een muurdoorbraak - Omgevingsvergunning - Joost Banckertstraat 4, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.446530 - het plaatsen van een bouwafvalcontainer - in de periode van 27 februari 2026 tot en met 04 maart 2026 - APV/VFL ontheffing - Jacob van Heemskerkstraat 3, Huizen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Het Gooi en Vechtstreek
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 17-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Trompstraat 85
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Trompstraat 85 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
