Weegbree 31
1273 AN, Huizen
- Bouwjaar
- 1974
- Woonoppervlakte
- 145 m²
- Perceeloppervlakte
- 271 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Huizen C 7478
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Weegbree 31 in Huizen is een woning gebouwd in 1974 met 145 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1974) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Huizen wordt gemiddeld 3,4% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 145 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1974 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Weegbree 31 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Huizen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Weegbree 31 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 619.858 – 718.928
Geschatte woningwaarde
+14,24%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
15 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.474351 - het splitsen van een bedrijfshal - Omgevingsvergunning - Nijverheidsweg 18, Huizen [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.471487 - het plaatsen van een hoogwerker voor werkzaamheden t.h.v. nr. 5 en nr. 36 - in de periode van 25 augustus 2026 tot en met 25 augustus 2026 - APV/VFL ontheffing - Witbol 5, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.470492 - het renoveren van de woningen - Omgevingsvergunning - Huizermaat [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.471487 - het plaatsen van een hoogwerker voor werkzaamheden t.h.v. nr. 5 en nr. 36 - in de periode van 01 september 2026 tot en met 01 september 2026 - APV/VFL ontheffing - Witbol 5, Huizen [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.470492 - het renoveren van de woningen - Omgevingsvergunning - Huizermaat [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.458705 - het vervangen van de kozijnen - Omgevingsvergunning - Weegbree 31, Huizen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.458705 - het vervangen van de kozijnen - Omgevingsvergunning - Weegbree 31, Huizen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.447310 - het vernieuwen van de kozijnen - Omgevingsvergunning - Weegbree 43, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.452553 - het plaatsen van een (bouwafval)container t.b.v. tuinwerkzaamheden - in de periode van 22 april 2026 tot en met 28 april 2026 - APV/VFL ontheffing - Ereprijs 108, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.446069 - het wijzigen van houten kozijnen naar kunststof kozijnen - Omgevingsvergunning - Biggekruid 36 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.452807 - het plaatsen van een (bouwafval)container t.b.v. tuinwerkzaamheden - in de periode van 02 april 2026 tot en met 10 april 2026 - APV/VFL ontheffing - Fluitekruid 17, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.452807 - het plaatsen van een (bouwafval)container t.b.v. tuinwerkzaamheden - in de periode van 02 april 2026 tot en met 10 april 2026 - APV/VFL ontheffing - Fluitekruid 17, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.451610 - het tijdelijk plaatsen van een vrachtwagenhoogwerker - in de periode van 07 april 2026 tot en met 07 april 2026 - APV/VFL ontheffing - Witbol 36, Huizen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.447310 - het vernieuwen van de kozijnen - Omgevingsvergunning - Weegbree 43, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.446069 - het wijzigen van houten kozijnen naar kunststof kozijnen - Omgevingsvergunning - Biggekruid 36 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Het Gooi en Vechtstreek
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Weegbree 31
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Tijdelijk niet beschikbaar
Het BiedAdvies is tijdelijk niet beschikbaar. We werken eraan om dit zo snel mogelijk weer aan te zetten.
Al eerder een rapport besteld? Je bestaande rapport blijft gewoon bereikbaar via de link in je mail.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Weegbree 31 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
