Saxhavenstraat 1
4561 HB, Hulst
Kenmerken
1974
Bouwjaar
195 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 599.000
WOZ 2025
1.245 m²
Perceeloppervlakte
Hulst D 625
Kadastrale aanduiding
Saxhavenstraat 1 in Hulst is een woning gebouwd in 1974 met 195 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 599.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 195 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1974 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Saxhavenstraat 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hulst. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 599.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 599.000
WOZ-waarde
€ 507.000
WOZ-waarde
€ 489.000
WOZ-waarde
€ 462.000
WOZ-waarde
€ 417.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+43.6% (+€ 182.000)
Huidige WOZ
€ 599.000
De WOZ-waarde van Saxhavenstraat 1 is in 4 jaar gestegen van € 417.000 naar € 599.000, een stijging van 43.6%. Dat is gemiddeld 10.9% per jaar. De sterkste stijging was 18.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Tivoliweg 110
4561HN Hulst
€ 349.000
Gerstweg 3
4561PW Hulst
€ 579.500
Moormanstraat 8
4561KV Hulst
€ 389.000
Clausstraat 44
4561JD Hulst
€ 359.000
van Vollenhovenstraat 21
4561JJ Hulst
€ 415.000
Glacisweg 32
4561HG Hulst
€ 324.000
Meer op Saxhavenstraat
Saxhavenstraat 2
Saxhavenstraat 4
Saxhavenstraat 5
Saxhavenstraat 6
Saxhavenstraat 7
Saxhavenstraat 8
Saxhavenstraat 9
Saxhavenstraat 10
Saxhavenstraat 11
Saxhavenstraat 13
Saxhavenstraat 14
Saxhavenstraat 15
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Definitief besluit omgevingsvergunning, Saxhavenstraat 32, 4561 HC Hulst [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zeeland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Saxhavenstraat 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.