Groene Dijk 2
3401 NJ, IJsselstein
- Bouwjaar
- 1996
- Gebruiksoppervlakte
- 103 m²
- Perceeloppervlakte
- 2.140 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Kantoorfunctie
- Kadastrale aanduiding
- IJsselstein B 1045
Een C is gemiddeld voor de Nederlandse voorraad. Er valt te verbeteren, en meestal zit de winst in één of twee bouwdelen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een kantoor-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Groene Dijk 2 in IJsselstein is een kantoor uit 1996 met een gebruiksoppervlakte van 103 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als kantoorfunctie. Voor kantoren gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit kantoor te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een kantoorfunctie-bestemming.
Voor kantoren gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Groene Dijk 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 451.043 – 523.131
Geschatte woningwaarde
+4,44%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor, het plaatsen van een airco buiten-unit op het platte dak van de dakkapel aan de voorzijde van de woning - Bisschopshof 5 3401CE IJsselstein [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor, twee airco buitenunits verplaatsen naar het platte dak en een extra nieuwe buitenunit plaatsen -Benschopperstraat 11 3401DG IJsselstein [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op het vernieuwen van de bestaande dakkapel, Vicarielaan 77 3401AR IJsselstein [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor, Het herstellen van de brug, -Kasteellaan 3401AE IJsselstein [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Kennisgeving besluit op het plaatsen van een reclamezuil - Groene Dijk 4 3401NJ IJsselstein [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op het bouwen van een woning met bijgebouwen - Kronenburgplantsoen 22 3401BP IJsselstein [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor, plaatsen dakkapel voorzijde, bestaande dakkapel verwijderen - Vicarielaan 77 3401AR IJsselstein [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor, Boom kappen achtertuin -Lekstraat 14 3404KH IJsselstein [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor, Het omzetten van de kantoorfunctie naar woonfunctie, -Achtersloot 3b 3401NR IJsselstein [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor, Het plaatsen van een dakkapel op de 2e verdieping, -Groene Dijk 22 3401NJ IJsselstein [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op het plaatsen van een uitbouw, -Molenstraat 13 3401CX IJsselstein [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Groene Dijk 2 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox