Kamperstraatweg 3
8265 PA, Kampen
Kenmerken
1964
Bouwjaar
238 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Kamperstraatweg 3 in Kampen is een woning gebouwd in 1964 met 238 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1964) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Kampen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 238 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1964 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Kamperstraatweg 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Kampen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1964, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kamperstraatweg 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 693.230 – 804.028
Geschatte woningwaarde
+3,25%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Lelystraat 96
8265BG Kampen
€ 575.000
Winde 51
8265EG Kampen
€ 515.000
Zilverschoon 18
8265HA Kampen
€ 439.000
Lisdodde 10
8265EZ Kampen
€ 475.000
Stevinstraat 2
8265BL Kampen
€ 475.000
Winde 43
8265EG Kampen
€ 425.000
Meer op Kamperstraatweg
Kamperstraatweg 1A
Kamperstraatweg 2
Kamperstraatweg 2A
Kamperstraatweg 7
Kamperstraatweg 17
Kamperstraatweg 21
Kamperstraatweg 23B
Kamperstraatweg 23A
Kamperstraatweg 23
Kamperstraatweg 25
Kamperstraatweg 27
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het dichtmaken van een balkon met een glazen schuifwand, Horst 10 8266JJ Kampen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het dichtmaken van een balkon met een glazen schuifwand, Horst 10 8266JJ Kampen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het plaatsen van een overkapping (wijziging op een verleende vergunning), Kamperstraatweg 25 8278AB Kamperveen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het plaatsen van een overkapping (wijziging op een verleende vergunning), Kamperstraatweg 25 8278AB Kamperveen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kamperstraatweg 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
