Rolklaver 8
8265 EA, Kampen
- Bouwjaar
- 1974
- Woonoppervlakte
- 117 m²
- Perceeloppervlakte
- 230 m²
- Energielabel
- D
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Kampen P 5411
Rolklaver 8 in Kampen is een woning gebouwd in 1974 met 117 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1974: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Kampen wordt gemiddeld 4,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 117 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1974 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Rolklaver 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Kampen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat wil je over deze woning weten?
Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Zonder account te bestellen
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rolklaver 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 354.820 – 411.530
Geschatte woningwaarde
+7,85%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Fonteinkruid 156
8265LJ Kampen
€ 435.000
Tormentil 104
8265DR Kampen
€ 369.500
Krabbescheer 5
8265JC Kampen
€ 399.000
Brunel 45
8265EC Kampen
€ 339.500
Lorentzstraat 33
8265BM Kampen
€ 425.000
Jacob Catsstraat 2
8265XX Kampen
€ 389.500
Meer op Rolklaver
Rolklaver 1
Rolklaver 3
Rolklaver 4
Rolklaver 5
Rolklaver 6
€ 395.000
Rolklaver 7
Rolklaver 9
€ 350.000
Rolklaver 10
Rolklaver 11
Rolklaver 12
Rolklaver 13
Rolklaver 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
18 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, BOPA het continueren van de opvang van Oekraïense vluchtelingen in een bestaande woonunit, Zalkerdijk 49 8276AB Zalk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het verhogen van het dak en het plaatsen van twee dakkapellen, Bisschopswetering 45 8275AL 's-Heerenbroek [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, BOPA het aanbouwen van een fietsenberging, Akelei 43 8265KA Kampen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het plaatsen van een tuinkas (perceel 30), Fluitekruid 15 8265CZ Kampen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, BOPA: het herontwikkelen van het gezondheidscentrum, Silene 2A, 2B, 2C 8265GZ Kampen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Slopen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, BOPA het bouwen van een nieuwe winkel (Lidl) en het herinrichten van een parkeerterrein en het slopen van bestaande opstallen Grafhorsterweg 51 8271CB IJsselmuiden [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het kappen van 3 bomen, Silene 2A, 2B, 2C en Wederiklaan 56 Kampen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het plaatsen van een tuinkas, Fluitekruid 15 8265CZ Kampen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het plaatsen van een tuinkas (perceel 109), Fluitekruid 15 8265CZ Kampen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het plaatsen van een tuinkas, Fluitekruid 15 8265CZ Kampen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het bouwen van een winkel (Lidl) met parkeerterrein (bouwactiviteit technisch), Grafhorsterweg 51 8271CB IJsselmuiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het plaatsen van een tuinkas (perceel 30), Fluitekruid 15 8265CZ Kampen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het aanbouwen van een fietsenberging , Akelei 43 8265KA Kampen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het continueren van de opvang van Oekraïense vluchtelingen in een bestaande woonunit, Zalkerdijk 49 8276AB Zalk [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het vervangen en verkleinen van het tuinhuis (kavel 9), Fluitekruid 15 8265CZ Kampen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het plaatsen van een tuinkas, Fluitekruid 15 8265CZ Kampen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het vervangen en verkleinen van het tuinhuis (kavel 9), Fluitekruid 15 8265CZ Kampen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het kappen van 5 bomen, Silene 2A, 2B, 2C en Wederiklaan 56 Kampen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Rolklaver 8
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Rolklaver 8 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
