Vikingbank 16
2221 WB, Katwijk
Kenmerken
1988
Bouwjaar
103 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 529.000
WOZ 2025
139 m²
Perceeloppervlakte
Katwijk C 2508
Kadastrale aanduiding
Vikingbank 16 in Katwijk is een woning gebouwd in 1988 met 103 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1988) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 529.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Katwijk wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 103 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1988 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Vikingbank 16 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Katwijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 529.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vikingbank 16 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 463.632 – 537.734
Geschatte woningwaarde
+3,16%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+42.2% (+€ 157.000)
Huidige WOZ
€ 529.000
De WOZ-waarde van Vikingbank 16 is in 4 jaar gestegen van € 372.000 naar € 529.000, een stijging van 42.2%. Dat is gemiddeld 10.6% per jaar. De sterkste stijging was 22.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 529.000
WOZ-waarde
€ 431.000
WOZ-waarde
€ 423.000
WOZ-waarde
€ 423.000
WOZ-waarde
€ 372.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Saturnus 21
2221JB Katwijk
€ 585.000
Dr. W. Dreesstraat 165
2221LV Katwijk
€ 585.000
Doggersbank 12
2221WH Katwijk
€ 575.000
Jupiter 33
2221JP Katwijk
€ 619.500
Hercules 92
2221MD Katwijk
€ 545.000
Dr. W. Dreesstraat 78
2221LR Katwijk
€ 535.000
Meer op Vikingbank
Vikingbank 2
Vikingbank 4
Vikingbank 6
Vikingbank 8
Vikingbank 10
Vikingbank 12
Vikingbank 14
Vikingbank 18
Vikingbank 20
Vikingbank 22
Vikingbank 24
Vikingbank 26
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming het veranderen van de woning door het wijzigen van een kozijn in de voorgevel op het adres Krab 12, 2221 KW Katwijk [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het gebruiken van een gedeelte van de woning als bed & breakfast op het adres Vloedstroom 25, 2221 WD Katwijk [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het veranderen van de woning door het wijzigen van een kozijn in de voorgevel op het adres Krab 12, 2221 KW Katwijk [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van kozijnen op het adres Zandbank 1, 2221 VZ Katwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning (BOPA) het maken van een opbouw op de bestaande berging/garage aan de Vloedstroom 85 2221 WE Katwijk [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Vikingbank 16
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
