Katwijk

Ankerplaats 154

2224 TZ, Katwijk

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

2001

Bouwjaar

116 m²

Woonoppervlakte

B

B

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

€ 663.000

WOZ 2025

208 m²

Perceeloppervlakte

Katwijk A 16428

Kadastrale aanduiding

Ankerplaats 154 in Katwijk is een woning gebouwd in 2001 met 116 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.

Woningwaarde en WOZ

De meest recente WOZ-waarde is € 663.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Katwijk wordt gemiddeld 5,9% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 116 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2001 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Ankerplaats 154 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Katwijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 663.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
B

Energielabel: Goed

Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Zonnepanelen HR++ beglazing

Ontwikkeling woningwaarde

WOZ-waarde

€ 663.000

WOZ-waarde

€ 543.000

WOZ-waarde

€ 551.000

WOZ-waarde

€ 534.000

WOZ-waarde

€ 476.000

WOZ-waarde ontwikkeling

2021 -2025

+39.3% (+€ 187.000)

Huidige WOZ

€ 663.000

De WOZ-waarde van Ankerplaats 154 is in 4 jaar gestegen van € 476.000 naar € 663.000, een stijging van 39.3%. Dat is gemiddeld 9.8% per jaar. De sterkste stijging was 22.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Bomschuitstraat 2

2224TV Katwijk

€ 545.000

109 m² 2016 3 maanden geleden

Heggerank 24

2224GV Katwijk

€ 685.000

137 m² 2004 3 maanden geleden

Graslelie 49

2224JW Katwijk

€ 695.000

143 m² 2007 4 maanden geleden

Geelhartje 2

2224DT Katwijk

€ 649.000

122 m² 2000 5 maanden geleden

Kotterstraat 3

2224TJ Katwijk

€ 525.000

108 m² 2016 5 maanden geleden

Zandhaver 20

2224GT Katwijk

€ 689.000

135 m² 2003 6 maanden geleden

Marktcontext Zuid-Holland

Overbiedingspercentage: +5,9%
Boven vraagprijs: 75%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 07-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Ankerplaats 154

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.