Wonen in Katwijk Noord, Katwijk

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Katwijk Noord. Katwijk Noord ligt in Katwijk.

Kerncijfers Katwijk Noord

De goedkoopste wijk van Katwijk qua gemiddelde WOZ-waarde.

Aantal woningen

6.007

Gem. bouwjaar

1983

Gem. woonoppervlak

106 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 372.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Katwijk Noord telt circa 6.007 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1983. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (61% koopwoningen). Het gebied is sterk stedelijk. Voorzieningen in en rond Katwijk Noord: Een basisschool op 0,7 km, een supermarkt op 0,8 km, een huisarts op 0,9 km, een ziekenhuis op 2,3 km en het treinstation op 7,3 km.

Verkochte woningen in Katwijk Noord

Op basis van 190 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

190

Mediaan verkoopprijs

€ 467.000

Gem. prijs per m²

€ 4.934

Marktontwikkeling in Leiden en Bollenstreek

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Leiden en Bollenstreek zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Katwijk valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 567k +8,2% sinds Q1 '25
€524k
Q1 '25
€554k
Q2 '25
€551k
Q4 '25
€542k
Q1 '26
€567k
Q2 '26
Gem. overbieding
+5,3% boven vraagprijs (Q2 '26)
+5,2%
Q1 '25
+6,1%
Q2 '25
+5,3%
Q4 '25
+5,0%
Q1 '26
+5,3%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Leiden en Bollenstreek. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Leiden en Bollenstreek

COROP-regio

Katwijk valt onder de COROP-regio Leiden en Bollenstreek. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+6,4%
80%
Tussenwoning
+6,2%
82%
Hoekwoning
+3,9%
73%
2-onder-1-kap
+3,0%
70%
Vrijstaand Laagst
-0,8%
37%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Leiden en Bollenstreek. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 13.465
Huishoudens 5.760
Koopwoningen 61%
Huurwoningen 39%
Afstand huisarts 0.9 km
Afstand supermarkt 0.8 km
Afstand basisschool 0.7 km
Afstand treinstation 7.3 km
Afstand ziekenhuis 2.3 km
Stedelijkheid sterk stedelijk

Straten in Katwijk Noord

108 straten in deze wijk. Eerste 100 getoond, zoek om te filteren.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 12-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS