Wonen in Valkenburg, Katwijk

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Valkenburg. Valkenburg ligt in Katwijk.

Kerncijfers Valkenburg

Gemiddelden over de woningen in deze wijk.

Aantal woningen

2.528

Gem. bouwjaar

1988

Gem. woonoppervlak

186 m²

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Valkenburg telt circa 2.528 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1988. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Verkochte woningen in Valkenburg

Op basis van 76 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

76

Mediaan verkoopprijs

€ 512.500

Gem. prijs per m²

€ 4.959

Marktontwikkeling in Leiden en Bollenstreek

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Leiden en Bollenstreek zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Katwijk valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 541k +3,2% sinds Q1 '25
€524k
Q1 '25
€551k
Q4 '25
€541k
Q1 '26
Gem. overbieding
+5,0% boven vraagprijs (Q1 '26)
+5,2%
Q1 '25
+5,3%
Q4 '25
+5,0%
Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Leiden en Bollenstreek. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Leiden en Bollenstreek

COROP-regio

Katwijk valt onder de COROP-regio Leiden en Bollenstreek. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+6,3%
80%
Tussenwoning
+5,0%
75%
Hoekwoning
+4,3%
69%
2-onder-1-kap
+2,7%
60%
Vrijstaand Laagst
-0,7%
26%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Leiden en Bollenstreek. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in Valkenburg

97 straten in deze wijk.

't Boonrak 62 10 Meilaan 11 Achterweg 20 Ambachtsherenstraat 36 Bereklauw 11 Bijlkamp 22 Bloemenlaan 24 Boomvalk 15 Borculo 47 Broekweg 34 Burgemeester De Bruijnstraat 12 Burgemeester De Wildesingel 70 Burgemeester Hummelsingel 11 Burgemeester Lotsystraat 40 Burgemeester M.A. van der Haveplantsoen 16 Burgemeester Mullerstraat 34 Burgemeester van 't Woutlaan 21 Burgemeester Van der Harststraat 15 Burgemeester Van der Reijdensingel 75 Burgemeester Van Oordsingel 31 Burgemeester Wijtstraat 9 Castellumplein 11 Centuriedreef 19 Chrysantenlaan 35 Claudiusdreef 34 Cohortedreef 7 De Hoop 15 De Wei 9 Dorpsweide 9 Dr. A.E. Remouchampsstraat 14 Duinzicht 38 Duyfraklaan 75 Duyfrakplein 37 Dwarsakker 13 F.A. Sesselersingel 21 Fluitekruid 13 Frankenburg 80 Gerberalaan 10 Het Buitenwater 58 Het Zwammerveld 21 Hoge weidesingel 23 Honingklaver 11 Hoofdstraat 141 J. Pellenbargweg 8 Jasmijnlaan 6 Joghtlaan 30 Katwijkerweg 66 Kerkweg 3 Kooltuinweg 2 Korenbloemlaan 27 Kromme weidesingel 34 Kruisweg 11 Lambrechtsveld 45 Lange Commandeurstraat 4 Langekamp 23 Lannervalk 14 Legioendreef 9 Luit Katlaan 5 Majoor Mallinckrodtveld 11 Marinevliegkamp 27 Marinus Postplein 23 Marinus Poststraat 88 Marktveld 11 Meanderlaan 20 Middenjoght 25 Middenweg 44 Ooievaarspad 1 Oude Broekweg 1 P. Oosterleestraat 1 Paardenkamp 44 Prairievalk 23 Prof. Dr. A.E. van Giffenstraat 14 Prof. Dr. W. Glasbergenlaan 21 Rekreatiepad 2 Rijnlaan 14 Rijnstroomlaan 16 Rijnvlietlaan 6 Rijnweide 55 Ringweg 5 Rozenlaan 19 Schelphoek 117 Slechtvalk 15 Steenhuyskamp 27 Torenvalk 28 Torenvlietslaan 8 Valkenhorst 15 Veerpad 1 Veldzicht 23 Voorschoterweg 113 Wagekamp 19 Waterlelie 12 Wethouder Vissingel 18 Wilgenhoek 4 Woestijnvalk 23 Zijlhoeklaan 6 Zilverschoon 9 Zonneveldslaan 18

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 01-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?