Edisonstraat 4
2652 XS, Berkel en Rodenrijs. Dit adres heeft een bedrijfspand-bestemming.
Over dit adres
- Bouwjaar
- 2023
- Gebruiksoppervlakte
- 3766 m²
- Perceeloppervlakte
- 8.665 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Industriefunctie,kantoorfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Berkel en Rodenrijs B 11735 Download als DWG
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Edisonstraat 4 in Berkel en Rodenrijs is een bedrijfspand uit 2023 met een gebruiksoppervlakte van 3766 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als industriefunctie + kantoorfunctie. Voor bedrijfspanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit bedrijfspand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een industriefunctie + kantoorfunctie-bestemming. Voor bedrijfspanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het maken van extra gevelopeningen in de zijgevel aan Edisonstraat 6 te Berkel en Rodenrijs [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een digitaal informatiescherm aan Edisonstraat, sectie B nummer 10549 (ged.) te Berkel en Rodenrijs [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning: 2026050400970, Europalaan 42b, 2641 RX Pijnacker [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het aanpassen van de indeling van het bedrijfspand aan Leeuwenhoekstraat 1 te Berkel en Rodenrijs [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een verdiepingsvloer aan Edisonstraat 2 te Berkel en Rodenrijs [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanpassen van de indeling van het bedrijfspand aan Leeuwenhoekstraat 1 te Berkel en Rodenrijs [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een verdiepingsvloer aan Edisonstraat 2 te Berkel en Rodenrijs [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een reclamebord aan de zijgevel van het pand aan Celsiusstraat 9 te Berkel en Rodenrijs [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Groot-Rijnmond
- +1,8%
- Overbiedingspercentage
- 60%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Locatie
Edisonstraat 4 ligt in postcodegebied 2652, gemeente Lansingerland.
- Postcode 2652Bekijk alle straten en adressen
- LansingerlandGemeente overzicht
- Zuid-HollandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 14-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Rapporten voor Edisonstraat 4
Alle officiële maten en kadastrale gegevens van dit perceel als PDF in je mailbox.