Wilsonerf 5
2662 KA, Bergschenhoek
Kenmerken
2015
Bouwjaar
148 m²
Woonoppervlakte
A++
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
6
Kamers (5 slaapkamers)
453 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 950.000
Laatst verkocht
Wilsonerf 5 in Bergschenhoek is een woning gebouwd in 2015 met 148 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 950.000 (10-03-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Bergschenhoek wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 148 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2015 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Wilsonerf 5 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Bergschenhoek. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wilsonerf 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 653.719 – 758.201
Geschatte woningwaarde
+2,23%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 950.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Oltmansstraat 6
2662AB Bergschenhoek
€ 575.000
Douwes Dekkerlaan 11
2662AJ Bergschenhoek
€ 498.000
Pioentuin 6
2662DB Bergschenhoek
€ 925.000
Brederodestraat 16
2662AZ Bergschenhoek
€ 595.000
Dudokplantsoen 12
2662EL Bergschenhoek
€ 835.000
Pioentuin 13
2662DB Bergschenhoek
€ 539.500
Meer op Wilsonerf
Wilsonerf 1
Wilsonerf 2
Wilsonerf 3
€ 1.200.000
Wilsonerf 4a
Wilsonerf 4b
Wilsonerf 6
Wilsonerf 7
Wilsonerf 8
Wilsonerf 9
Wilsonerf 10
Wilsonerf 11
Wilsonerf 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak van de woning aan Martin Luther Kingstraat 101 te Bergschenhoek [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een overkapping in de achtertuin aan Martin Luther Kingstraat 71 te Bergschenhoek [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning aan Martin Luther Kingstraat 101 te Bergschenhoek [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een dakkapel in het voordakvlak aan Martin Luther Kingstraat 75 te Bergschenhoek [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van 2 warmtepompen met buitenunits aan Frits Zernikestraat 12 te Bergschenhoek [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning aan Martin Luther Kingstraat 101 te Bergschenhoek [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een oprit aan Martin Luther Kingstraat 101 te Bergschenhoek [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Toestemming voor het aanleggen van een uitrit aan Martin Luther Kingstraat 71 te Bergschenhoek [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een warmtepomp met 3 buitenunits aan Frits Zernikestraat 12 te Bergschenhoek [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een aanbouw aan de achterzijde van de woning, het plaatsen van dakterrassen aan de voor- en achterzijde van de woning en het plaatsen van een dakopbouw op de woning aan Wildersekade 29a te Bergschenhoek (BOPA) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Wilsonerf 5
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
