Ooghout 5
1251 ZC, Laren
- Bouwjaar
- 1990
- Woonoppervlakte
- 183 m²
- Perceeloppervlakte
- 831 m²
- Aantal kamers
- 7 (4 slaapkamers)
- Energielabel
- D
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
- WOZ-waarde 2025
- € 1.362.000
- Laatst verkocht
- € 1.500.000
- Kadastrale aanduiding
- Laren Noord-Holland G 2870
Ooghout 5 in Laren is een woning gebouwd in 1990 met 183 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel D.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.362.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 1.500.000 (18-10-2025). In de regio Laren wordt gemiddeld 4,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 183 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1990 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Ooghout 5 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Laren. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.362.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Wat wil je over deze woning weten?
Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Zonder account te bestellen
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ooghout 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.814.525 – 2.104.535
Geschatte woningwaarde
+14,20%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+25.6% (+€ 278.000)
Huidige WOZ
€ 1.362.000
De WOZ-waarde van Ooghout 5 is in 4 jaar gestegen van € 1.084.000 naar € 1.362.000, een stijging van 25.6%. Dat is gemiddeld 6.4% per jaar. De sterkste stijging was 19.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 1.500.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 1.362.000
WOZ-waarde
€ 1.396.000
WOZ-waarde
€ 1.338.000
WOZ-waarde
€ 1.299.000
WOZ-waarde
€ 1.084.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Ooghout
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
20 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vellen van 1 boom op de locatie Steffenshein 9, 1251ZD te Laren, ingekomen 16 juni 2026 (zaaknummer OMG 2026-0288) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het aanleggen van een zwemvijver op de locatie Zijtak 11, 1251RR te Laren (zaaknummer OMG 2026-0188) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen van een bestaande overkapping door een serre op de locatie Neuhuijsweg 8, 1251LW te Laren, ingekomen 10 juni 2026 (zaaknummer OMG 2026-0279) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning Wagenpad 9, 1251RE te Laren, het plaatsen van een dakraam (zaaknummer OMG 2026-0142) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een uitbouw over twee bouwlagen aan de zijkant van de woning op de locatie Zijtak 21, 1251RR te Laren, ingekomen 26 mei 2026 (zaaknummer OMG 2026-0257) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het vervangen van de dakbedekking door riet, het plaatsen van dakkapellen en wijzigen van gevelopeningen op de locatie Ooghout 5, 1251ZC te Laren (zaaknummer OMG 2026-0199) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verbouwen van de woning op de locatie Zevenenderdrift 11, 1251RA te Laren, ingekomen 13 mei 2026 (zaaknummer OMG 2026-0237) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het wijzigen van de indeling van de gevel en wijzigen kozijnen op de locatie Sint Janstraat 6, 1251LA te Laren (zaaknummer OMG 2026-0163) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het wijzigen van de dakbedekking naar riet op de locatie Zijtak 45, 1251RR te Laren (zaaknummer OMG 2026-0110) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen van de dakbedekking door riet, het plaatsen van dakkapellen en wijzigen van gevelopeningen op de locatie Ooghout 5, 1251ZC te Laren, ingekomen 16 april 2026 (zaaknummer OMG 2026-0199) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geen toestemming voor het vestigen van een bakkerij met additionele horeca op de locatie Sint Janstraat 5, 1251KX te Laren (zaaknummer OMG 2025-0587) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanleggen van een zwemvijver op de locatie Zijtak 11, 1251RR te Laren, ingekomen 12 april 2026 (zaaknummer OMG 2026-0188) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor het vellen van 1 boom (herplantplicht) op de locatie 't Paadje 29, 1251RH te Laren (zaaknummer OMG 2026-0090) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het wijzigen van de indeling van de gevel en wijzigen kozijnen op de locatie Sint Janstraat 6, 1251LA te Laren, ingekomen 30 maart 2026 (zaaknummer OMG 2026-0163) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde op de locatie 't Schepeltje 16, 1251SB te Laren, ingekomen 31 maart 2026 (zaaknummer OMG 2026-0165) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakraam op de locatie Wagenpad 9, 1251RE te Laren, ingekomen 20 maart 2026 (zaaknummer OMG 2026-0142) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het uitvoeren van reconstructie werkzaamheden na brand, het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde, een dakraam aan de voorzijde en het doen van interne wijzigingen op de locatie Sint Janstraat 7, 1251KX te Laren (zaaknummer OMG 2025-0591) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een reclamebord in de voortuin op de locatie Wagenpad 16, 1251RE te Laren, ingekomen 12 maart 2026 (zaaknummer OMG 2026-0125) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het wijzigen van de dakbedekking naar riet op de locatie Zijtak 45, 1251RR te Laren, ingekomen 2 maart 2026 (zaaknummer OMG 2026-0110) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde en de achterzijde op de locatie De Kwartel 25, 1251RX te Laren (zaaknummer OMG 2026-0009) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Ooghout 5
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Ooghout 5 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
