Zevenend 85
1251 RM, Laren
- Bouwjaar
- 1926
- Gebruiksoppervlakte
- 91 m²
- Perceeloppervlakte
- 185 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Winkelfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Laren Noord-Holland G 2565
Een D betekent dat er aan de schil te doen valt. Wat dat oplevert hangt aan wat er nu al in zit, en dat verschilt sterk per woning.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een winkelpand-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Zevenend 85 in Laren is een winkelpand uit 1926 met een gebruiksoppervlakte van 91 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als winkelfunctie. Voor winkelpanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit winkelpand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een winkelfunctie-bestemming.
Voor winkelpanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1926, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zevenend 85 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 730.545 – 847.305
Geschatte woningwaarde
+14,24%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Overig Aangevraagd
Geen toestemming voor het plaatsen van een dakraam op de locatie Wagenpad 9, 1251RE te Laren (zaaknummer OMG 2026-0142) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een verzonken fietsenberging op de locatie Zevenend 26 a-1, 1251RN te Laren, ingekomen 28 augustus 2026 (zaaknummer OMG 2026-0412) [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een reclamebord in de voortuin op de locatie Wagenpad 16, 1251RE te Laren (zaaknummer OMG 2026-0125) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een dakkapel op de locatie Heideveldweg 24, 1251XN te Laren (zaaknummer OMG 2026-0171) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geen toestemming voor het omzetten van bedrijfsruimte naar tijdelijke woonfunctie voor de duur van 5 jaar op de locatie Heideveldweg 10-GED, 1251XN te Laren (zaaknummer OMG 2026-0211) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vellen van 2 bomen op de locatie Zevenend 26, 1251RN te Laren, ingekomen 1 augustus 2026 (zaaknummer OMG 2026-0374) [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanleggen van een inrit op de locatie Oude Kerkweg 32, 1251NZ te Laren, ingekomen 18 juli 2026 (zaaknummer OMG 2026-0358) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het verbouwen van de woning op de locatie Zevenenderdrift 11, 1251RA te Laren (zaaknummer OMG 2026-0237) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
RECTIFICATIE: geen toestemming voor het kadastraal splitsen van het perceel op de locatie Melkweg 30, 1251PS te Laren (zaaknummer OMG 2026-0179) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het uitbreiden van 2 bestaande dakkapellen op de locatie Kostverloren 30, 1251TP te Laren, ingekomen 29 juni 2026 (zaaknummer OMG 2026-0316) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het kadastraal splitsen van het perceel op de locatie Melkweg 30, 1251PS te Laren (zaaknummer OMG 2026-0179) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning Heideveldweg 10-GED, 1251XN te Laren, het omzetten van bedrijfsruimte naar tijdelijke woonfunctie voor de duur van 5 jaar (zaaknummer OMG 2026-0211) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vergroten van de bestaande dakkapel aan de voorzijde op de locatie Vreedenburgh 77, 1251SH te Laren, ingekomen 25 juni 2026 (zaaknummer OMG 2026-0308) [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een aanbouw op de locatie Zevenend 85 a, 1251RM te Laren (zaaknummer OMG 2026-0154) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning Melkweg 30, 1251PS te Laren, het kadastraal splitsen van het perceel (zaaknummer OMG 2026-0179) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning Wagenpad 9, 1251RE te Laren, het plaatsen van een dakraam (zaaknummer OMG 2026-0142) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het doen van een constructieve wijziging op de locatie Melkweg 26, 1251PS te Laren (zaaknummer OMG 2026-0168) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verbouwen van de woning op de locatie Zevenenderdrift 11, 1251RA te Laren, ingekomen 13 mei 2026 (zaaknummer OMG 2026-0237) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning Zevenend 85 a, 1251RM te Laren, het realiseren van een aanbouw (zaaknummer OMG 2026-0154) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het deels aanpassen van de functie van "kantoor" naar "wonen" op de locatie Smeekweg 31, 1251VH te Laren (zaaknummer OMG 2026-0070) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde en het wijzigen van de gevel op de locatie Melkweg 26, 1251PS te Laren (zaaknummer OMG 2026-0130) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het kadastraal splitsen van het perceel op de locatie Melkweg 30, 1251PS te Laren, ingekomen 8 april 2026 (zaaknummer OMG 2026-0179) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel op de locatie Heideveldweg 24, 1251XN te Laren, ingekomen 2 april 2026 (zaaknummer OMG 2026-0171) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor het vellen van 1 boom (herplantplicht) op de locatie 't Paadje 29, 1251RH te Laren (zaaknummer OMG 2026-0090) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het doen van een constructieve wijziging op de locatie Melkweg 26, 1251PS te Laren, ingekomen 1 april 2026 (zaaknummer OMG 2026-0168) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Het Gooi en Vechtstreek
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 07-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Zevenend 85 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
