Klooster 2
2312 WD, Leiden
- Bouwjaar
- 1985
- Woonoppervlakte
- 90 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.310 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Leiden H 4140
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Klooster 2 in Leiden is een woning gebouwd in 1985 met 90 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Leiden wordt gemiddeld 3,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 90 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1985 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Klooster 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Leiden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Klooster 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 375.280 – 435.260
Geschatte woningwaarde
+6,51%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Koddesteeg 9 leiden, Koddesteeg 9A Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, verbouwing opslagruimte naar appartement, Koddesteeg 9A Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, verduurzaming van een monument, Apothekersdijk 25 2312DD Leiden, Apothekersdijk 26 2312DD Leiden [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Reclame Verleend
Verleende omgevingsvergunning, plaatsen gevelreclame, Prinsessekade 3 2312DA Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, splitsen bovenwoning en verhogen aanbouw, Apothekersdijk 18 en 18A 2312DC Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen van keukens, enkele binnen puien en een vaste vluchttrap in het monument, [omgevingsvergunning]
17-09-2026 bekendmaking -
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, legalisatie airco splitunit op het dakterras, Kort Galgewater 3 2312BR Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, plaatsen van pontons bij de Kippenbrug t.b.v. Leidens Ontzet (Bopa), Aalmarkt Leiden, KIPPENBRUG 0 Leiden, Stille Rijn Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, transformatie 1e verdieping naar 3 woningen, Breestraat 16 2311CR Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, herstellen voorgevel, Lange Mare 36 2312GS Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, aanbrengen letters voorgevel A.L.S.V. Quintus, Breestraat 20 2311CR Leiden [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, terugbrengen historisch kleurbeeld, Lange Mare 104 2312GV Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, wijzigen woning, Oude Singel 76 2312RD Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen van pontons bij de Kippenbrug t.b.v. Leidens Ontzet [omgevingsvergunning]
20-08-2026 bekendmaking -
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, vervangen bestaande gevelreclame van MiO Lunchroom naar Lotus Fresh Pasta & Pizza, Haarlemmerstraat 86 2312GD Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, verduurzamen en herindelen, Steenstraat 53 2312BV Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, splitsen pand met woonfunctie naar 3 zelfstandige wooneenheden, Turfmarkt 10A 2312CE Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, tijdelijke lokale opvang voor dakloze gezinnen, oudere stellen en alleenstaande vrouwen, Lange Mare 43 2312GP Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, vervangen handelsreclame en gevelbekleding voorgevel, Haarlemmerstraat 119 2312DN Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, wijzigen indeling appartementen begane grond, Turfmarkt 2 2312CD Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, herstellen van de kapconstructie, Breestraat 16 2311CR Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, diverse vernieuwingen t.b.v. verbetering woonkwaliteit, Apothekersdijk 36 2312DD Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, vervangen kozijnen en balkonhekken, Beestenmarkt 2 2312CC Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen airco buitenunits, Haarlemmerstraat 23A 2312DJ Leiden [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, realiseren van gevel terras in de marktsteeg, Marktsteeg 1 2312CS Leiden [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Leiden en Bollenstreek
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
BiedAdvies aanvragen voor Klooster 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Klooster 2 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
