Marktsteeg 2
2312 CS, Leiden
- Bouwjaar
- 1915
- Gebruiksoppervlakte
- 65 m²
- Perceeloppervlakte
- 34 m²
- Aantal kamers
- 2 (1 slaapkamers)
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Industriefunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
- Kadastrale aanduiding
- Leiden B 1767
Een D betekent dat er aan de schil te doen valt. Wat dat oplevert hangt aan wat er nu al in zit, en dat verschilt sterk per woning.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een bedrijfspand-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Marktsteeg 2 in Leiden is een bedrijfspand uit 1915 met een gebruiksoppervlakte van 65 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als industriefunctie. Voor bedrijfspanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit bedrijfspand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een industriefunctie-bestemming.
Voor bedrijfspanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: extra aandacht nodig
Deze woning is gebouwd in 1915, vóór 1970. In Leiden zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Marktsteeg 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 337.979 – 391.997
Geschatte woningwaarde
+6,51%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Milieu Aangevraagd
Ingekomen melding milieubelastende activiteit – Lammermarkt thv 11 en 19A te Leiden [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, vervangen bestaande beglazing door HR++ isolatieglas, Oude Vest 67 2312XT Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, plaatsen schuiframen in de kozijnen aan de voorgevel, Oude Singel 24 2312RA Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen dakkapel, Korte Mare 34G 2312NN Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, verduurzaming van een monument, Apothekersdijk 25 2312DD Leiden, Apothekersdijk 26 2312DD Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, verbouwing opslagruimte naar appartement, Koddesteeg 9A Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Koddesteeg 9 leiden, Koddesteeg 9A Leiden [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Reclame Verleend
Verleende omgevingsvergunning, plaatsen gevelreclame, Prinsessekade 3 2312DA Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, splitsen bovenwoning en verhogen aanbouw, Apothekersdijk 18 en 18A 2312DC Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, herstellen voorgevel, Lange Mare 36 2312GS Leiden [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, terugbrengen historisch kleurbeeld, Lange Mare 104 2312GV Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, wijzigen woning, Oude Singel 76 2312RD Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, afwijken van het bestemmingsplan voor het realiseren van een nieuwbouw zorgcomplex met 24 appartementen en 10 zorg hotelkamers, Maresingel 3 2316HA Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, wijzigen indeling appartementen begane grond, Turfmarkt 2 2312CD Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, tijdelijke lokale opvang voor dakloze gezinnen, oudere stellen en alleenstaande vrouwen, Lange Mare 43 2312GP Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, veranderen van een dakkapel en gevelkozijnen voorzijde, Clarensteeg 38 2312WL Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, splitsen pand met woonfunctie naar 3 zelfstandige wooneenheden, Turfmarkt 10A 2312CE Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen airco buitenunits, Haarlemmerstraat 23A 2312DJ Leiden [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, tijdelijke lokale opvang, Lange Mare 43 2312GP Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, realiseren van gevel terras in de marktsteeg, Marktsteeg 1 2312CS Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen van 3 markiezen, Maredijk 20 2316VM Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, plaatsen van 2 dakramen in voordakvlak, Rijnsburgersingel 50 2312NC Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, uitvoeren graafwerkzaamheden t.b.v. aanleg glasvezel, Caeciliastraat 2312XB Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, wijzigen winkelgevel, Lange Mare 92 2312GT Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, splitsen bovenwoning en transformeren café naar woning, Maredijk 2 2316VM Leiden [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Leiden en Bollenstreek
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 13-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Marktsteeg 2 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox