Morssingel 17A
2312 AZ, Leiden
- Bouwjaar
- 1978
- Woonoppervlakte
- 56 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Morssingel 17A in Leiden is een woning gebouwd in 1978 met 56 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1978) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Leiden wordt gemiddeld 5,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 56 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1978 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Morssingel 17A waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Leiden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Morssingel 17A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 331.152 – 384.080
Geschatte woningwaarde
+5,89%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, realiseren van een dakopbouw, Sint Aagtenstraat 1B 2312CA Leiden [omgevingsvergunning]
-
Milieu Aangevraagd
Ingekomen melding milieubelastende activiteit – Lammermarkt thv 11 en 19A te Leiden [omgevingsmelding]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, plaatsen schuiframen in de kozijnen aan de voorgevel, Oude Singel 24 2312RA Leiden [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, tijdelijk wijzigen gebruik naar licht ondersteunende horeca en plaatsen van reclame (10 jaar), Morsstraat 9 2312BK Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen dakkapel achterdakvlak, Stationsweg 5C 2312AS Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, constructieve doorbraak bestaande binnenmuur en verwijderen 2 binnenwanden, Steenstraat 1B 2312BS Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, uitbreiding woning door dakkapellen zijkanten uit te breiden, Narmstraat 35 2312BD Leiden [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, verbouw van het pand tot 3 appartementen(bopa), Stationsweg 5C 2312AS Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, wijzigen indeling appartementen begane grond, Turfmarkt 2 2312CD Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, legaliseren woningsplitsing, 1e Binnenvestgracht 6 2312BA Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, splitsen pand met woonfunctie naar 3 zelfstandige wooneenheden, Turfmarkt 10A 2312CE Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, verduurzamen en herindelen, Steenstraat 53 2312BV Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, wijzigen van winkel/bedrijfsruimte op begane grond naar woning, Morsstraat 50 2312BN Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, bouwkundige splitsing van bestaande situatie met restaurant en 5 woningen, Fabianspoort 1, 2, 3, 4 en 5 en Steenstraat 45 en 47 2312BV Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, vervangen kozijnen en balkonhekken, Beestenmarkt 2 2312CC Leiden [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, plaatsen van 2 dakramen in voordakvlak, Rijnsburgersingel 50 2312NC Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, constructieve doorbraak bestaande binnenmuur en verwijderen 2 binnenwanden, Steenstraat 1B 2312BS Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Het splitsen van een bovenwoning in 2 appartementen, Nieuwe Beestenmarkt 4A 2312CH Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, verbouw van het pand tot 3 appartementen, Stationsweg 5C 2312AS Leiden [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen airco buitenunit op plat dak en plaatsen veluxraam in schuin dak, 5e Binnenvestgracht 13 2311VH Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, vervangen kozijnen en balkonhekken, Beestenmarkt 2 2312CC Leiden [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen van straatmeubilair naast entree hotel, Ballonstraat 6 2312LJ Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Reclamebord plaatsen, Steenstraat 20 2312BW Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, splitsen pand met woonfunctie en bijeenkomst functie naar vier zelfstandige eenheden, Steenstraat 27 2312BT Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, verduurzamen en herindelen, Steenstraat 53 2312BV Leiden [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Leiden en Bollenstreek
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
BiedAdvies aanvragen voor Morssingel 17A
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Morssingel 17A als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox