Tweelingstraat 4
2312 LX, Leiden
- Bouwjaar
- 1980
- Gebruiksoppervlakte
- 4452 m²
- Perceeloppervlakte
- 20.470 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Kantoorfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Leiden B 3804
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een kantoor-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Tweelingstraat 4 in Leiden is een kantoor uit 1980 met een gebruiksoppervlakte van 4452 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als kantoorfunctie. Voor kantoren gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit kantoor te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een kantoorfunctie-bestemming.
Voor kantoren gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen uitbouw achtergevel, Prins Frederikstraat 17 2316CH Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, realiseren van 3 zelfstandige woonruimtes, Bronkhorststraat 49A 2316SZ Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, realiseren van 3 zelfstandige woonruimtes, Bronkhorststraat 23A 2316SX Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, realiseren dakterras, Druckerstraat 1D 2312VB Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, verduurzaming en vernieuwing interieur, Oude Vest 131 2312XW Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, renovatie en verbouwing, Oude Singel 160 2312RG Leiden [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, vergroenen van het plein aan de Emmastraat, inclusief het kappen en herplanten van bomen, Emmastraat Leiden [omgevingsvergunning]
01-10-2026 bekendmaking
september 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, kappen van 6 bomen, Langegracht 72 2312NH Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, vervangen houten gevelkozijnen naar kunststof kozijnen, Pelikaanstraat 6 2312DW Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen dakkapel aan linkerzijde woning, Maresingel 43 2316HC Leiden [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Isoleren en nieuwe kozijnen en dakraam vervangen, Prins Frederikstraat 7B 2316CH Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, maken doorgang voor stallen scootermobiel, Langegracht 113 2312NZ Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Aanvraag omgevingsvergunning, wijziging op een eerder verleende vergunning, waarbij 5 nieuwbouw appartementen zijn gerealiseerd, Koolgracht 8 2312PD Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, vergroenen van het plein aan de Emmastraat, inclusief het kappen en herplanten van bomen, [omgevingsvergunning]
13-08-2026 bekendmaking -
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, plaatsen buitenunits airco-installatie, Druckerstraat 1B, 1E, 1F en 1G 2312VB Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, dakkapel achtergevel vervangen door opgemetselde achtergevel en plaatsen dakraam, Marnixstraat 7 2316EJ Leiden [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, maken doorgang voor stallen scootermobiel, Langegracht 113 2312NZ Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, vervangen raam in achtergevel door deur achtergevel en brandveilig maken binnenzijde, Bronkhorststraat 3 2316SW Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, sloop stadsbouwhuis en nieuwbouw 157 woningen (Energiepark deelgebied J blokken A, B en C - project 'Watt') (BOPA), Langegracht 72 2312NH Leiden [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, verduurzaming en renovatie studentencomplex, Pelikaanhof 3 2312EA Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen van dakramen, Oostdwarsgracht 16 2312PP Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, dakkapel achtergevel vervangen door opgemetselde achtergevel en plaatsen dakraam, Marnixstraat 7 2316EJ Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, wijzigen gebruik voor lokale opvang van dak- en thuislozen, Papegaaisbolwerk 23 2312LX Leiden [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, plaatsen dakterras op bovenste verdieping, Willemstraat 2B 2316CS Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, realiseren dakterras, Druckerstraat 1D 2312VB Leiden [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Leiden en Bollenstreek
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Tweelingstraat 4 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox