Jol 12 8
8243 EA, Lelystad
Kenmerken
1993
Bouwjaar
241 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 689.000
WOZ 2025
791 m²
Perceeloppervlakte
Lelystad N 55
Kadastrale aanduiding
Jol 12 8 in Lelystad is een woning gebouwd in 1993 met 241 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 689.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Lelystad wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 241 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1993 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Jol 12 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Lelystad. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 689.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Jol 12 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 723.393 – 839.011
Geschatte woningwaarde
+3,04%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+28.5% (+€ 153.000)
Huidige WOZ
€ 689.000
De WOZ-waarde van Jol 12 8 is in 4 jaar gestegen van € 536.000 naar € 689.000, een stijging van 28.5%. Dat is gemiddeld 7.1% per jaar. De sterkste stijging was 19% in één jaar. Er was ook een daling van 10.2% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 689.000
WOZ-waarde
€ 579.000
WOZ-waarde
€ 645.000
WOZ-waarde
€ 627.000
WOZ-waarde
€ 536.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Jol 32 21
8243HC Lelystad
€ 595.000
Galjoen 10 21
8243MH Lelystad
€ 475.000
Werfweg 19
8243PG Lelystad
€ 750.000
Botter 34 2
8243KR Lelystad
€ 490.000
Galjoen 10 7
8243MH Lelystad
€ 485.000
Jol 10 47
8243EC Lelystad
€ 495.000
Meer op Jol 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Beschikking op aanvraag - Jol 13 6, 8243 EH Lelystad [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Beschikking op aanvraag - Jol 11 35, 8243 EE Lelystad [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag - Jol 13 6, 8243 EH Lelystad [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Beschikking op aanvraag - Jol 13 10, 8243 EH Lelystad [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag - Jol 11 35, 8243 EE Lelystad [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Flevoland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Jol 12 8
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
