Schoener 18 4
8243 TP, Lelystad
Kenmerken
1993
Bouwjaar
170 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 560.000
WOZ 2025
512 m²
Perceeloppervlakte
Lelystad O 1893
Kadastrale aanduiding
Schoener 18 4 in Lelystad is een woning gebouwd in 1993 met 170 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 560.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Lelystad wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 170 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1993 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Schoener 18 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Lelystad. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 560.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Schoener 18 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 512.323 – 594.207
Geschatte woningwaarde
+3,04%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+22.3% (+€ 102.000)
Huidige WOZ
€ 560.000
De WOZ-waarde van Schoener 18 4 is in 4 jaar gestegen van € 458.000 naar € 560.000, een stijging van 22.3%. Dat is gemiddeld 5.6% per jaar. De sterkste stijging was 29.7% in één jaar. Er was ook een daling van 9.3% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 560.000
WOZ-waarde
€ 495.000
WOZ-waarde
€ 539.000
WOZ-waarde
€ 594.000
WOZ-waarde
€ 458.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Schoener 15 18
8243TJ Lelystad
€ 375.000
Gondel 34 15
8243DC Lelystad
€ 389.500
Galjoen 11 39
8243MK Lelystad
€ 485.000
Galjoen 10 38
8243MH Lelystad
€ 325.000
Botter 33 6
8243KP Lelystad
€ 390.000
Schoener 12 10
8243TE Lelystad
€ 349.000
Meer op Schoener 18
Schoener 18 1
Schoener 18 2
Schoener 18 3
Schoener 18 5
Schoener 18 6
Schoener 18 8
Schoener 18 10
€ 595.000
Schoener 18 16
Schoener 18 18
Schoener 18 20
Schoener 18 22
Schoener 18 24
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag - Schoener 42 19, 8243 VW Lelystad [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag - Schoener 11 9, 8243 TC Lelystad [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Beschikking op aanvraag - Schoener 17 21, 8243 TN Lelystad [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag - Schoener 17 21, 8243 TN Lelystad [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Beschikking op aanvraag - Schoener 43 41, 8243 VZ Lelystad [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag - Schoener 17 21, 8243 TN Lelystad [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag - Schoener 43 41, 8243 VZ Lelystad [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Beschikking op aanvraag - Schoener 12 4, 8243 TE Lelystad [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Flevoland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Schoener 18 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
