Stadseiland 16
8243 HT, Lelystad
Kenmerken
1997
Bouwjaar
161 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 548.000
WOZ 2025
449 m²
Perceeloppervlakte
Lelystad N 1221
Kadastrale aanduiding
Stadseiland 16 in Lelystad is een woning gebouwd in 1997 met 161 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 548.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Lelystad wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 161 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1997 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Stadseiland 16 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Lelystad. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 548.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Stadseiland 16 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 502.569 – 582.893
Geschatte woningwaarde
+3,04%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+36.3% (+€ 146.000)
Huidige WOZ
€ 548.000
De WOZ-waarde van Stadseiland 16 is in 4 jaar gestegen van € 402.000 naar € 548.000, een stijging van 36.3%. Dat is gemiddeld 9.1% per jaar. De sterkste stijging was 24.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 548.000
WOZ-waarde
€ 490.000
WOZ-waarde
€ 487.000
WOZ-waarde
€ 499.000
WOZ-waarde
€ 402.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Schoener 15 18
8243TJ Lelystad
€ 375.000
Galjoen 11 39
8243MK Lelystad
€ 485.000
Schoener 12 11
8243TD Lelystad
€ 375.000
Galjoen 05 28
8243ND Lelystad
€ 395.000
Schoener 12 10
8243TE Lelystad
€ 349.000
Jol 32 21
8243HC Lelystad
€ 595.000
Meer op Stadseiland
Stadseiland 2
Stadseiland 4
Stadseiland 6
€ 575.000
Stadseiland 8
Stadseiland 10
Stadseiland 12
Stadseiland 14
Stadseiland 18
Stadseiland 20
Stadseiland 22
Stadseiland 24
Stadseiland 26
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Mededeling niet vergunning- of ontheffingplichtig - Jol 39 30, 8243 HL Lelystad [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag - Jol 39 30, 8243 HL Lelystad [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Beschikking op aanvraag - Jol 13 6, 8243 EH Lelystad [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Beschikking op aanvraag - Jol 11 35, 8243 EE Lelystad [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag - Jol 13 6, 8243 EH Lelystad [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Beschikking op aanvraag - Jol 13 10, 8243 EH Lelystad [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Beschikking op aanvraag - Gondel 19 1, 8243 BW Lelystad [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag - Jol 11 35, 8243 EE Lelystad [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag - Gondel 19 1, 8243 BW Lelystad [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Flevoland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Stadseiland 16
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
