Rietorchidee 1
8245 JV, Lelystad
Kenmerken
2024
Bouwjaar
233 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 241.000
WOZ 2025
383 m²
Perceeloppervlakte
Lelystad A 1855
Kadastrale aanduiding
Rietorchidee 1 in Lelystad is een woning gebouwd in 2024 met 233 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 241.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Lelystad wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 233 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2024 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Rietorchidee 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Lelystad. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 241.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rietorchidee 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 859.148 – 996.464
Geschatte woningwaarde
+3,04%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 241.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Moerasorchidee 13
8245JW Lelystad
€ 675.000
Kamgras 29
8245HR Lelystad
€ 595.000
Zevensterstraat 22
8245JR Lelystad
€ 795.000
Buizerdlaan 14
8245HL Lelystad
€ 850.000
Koriander 61
8245HA Lelystad
€ 600.000
Zonnedauwlaan 61
8245JT Lelystad
€ 799.000
Meer op Rietorchidee
Rietorchidee 2
Rietorchidee 3
Rietorchidee 4
Rietorchidee 5
Rietorchidee 7
Rietorchidee 9
Rietorchidee 11
Rietorchidee 13
Rietorchidee 15
Rietorchidee 17
Rietorchidee 19
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag - Warande Rietorchidee kavel 392 A en B, Lelystad [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Beschikking op aanvraag - Maanorchidee 7, Lelystad [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Flevoland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Rietorchidee 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
