Ambachtsweg 4
3831 KB, Leusden
Kenmerken
1960
Bouwjaar
231 m²
Woonoppervlakte
Industriefunctie,woonfunctie
Gebruiksdoel
800 m²
Perceeloppervlakte
Leusden I 205
Kadastrale aanduiding
Ambachtsweg 4 in Leusden is een woning gebouwd in 1960 met 231 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Leusden wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 231 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1960 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Ambachtsweg 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Leusden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1960, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ambachtsweg 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 885.735 – 1.027.299
Geschatte woningwaarde
-0,09%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Viltroos 1
3831CH Leusden
€ 735.000
Albast 2
3831VX Leusden
€ 610.000
Krooneend 14
3831HG Leusden
€ 595.000
Galicië 14
3831JD Leusden
€ 550.000
Ardennen 38
3831EX Leusden
€ 515.000
Rozenhaag 29
3831CA Leusden
€ 1.295.000
Meer op Ambachtsweg
Ambachtsweg 1c
Ambachtsweg 1a
Ambachtsweg 1
Ambachtsweg 1e
Ambachtsweg 1d
Ambachtsweg 1b
Ambachtsweg 2
Ambachtsweg 3
Ambachtsweg 5c
Ambachtsweg 5b
Ambachtsweg 5a
Ambachtsweg 5
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verlengd
Kennisgeving verlenging beslistermijn Aanvraag beschikking behandelen Ambachtsweg 1f, 1g, 1h, 1j, 1k, 1m, 1n, 1p en 1r te Leusden [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verlengd
Kennisgeving verlenging beslistermijn Aanvraag beschikking behandelen Ambachtsweg 1f, 1g, 1h, 1j, 1k, 1m, 1n, 1p en 1r te Leusden [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Ambachtsweg 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
