Wonen in Haalderen, Lingewaard

Name: Wijk Haalderen, Lingewaard
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Haalderen. Haalderen ligt in Lingewaard.

Kerncijfers Haalderen

Een van de 2 goedkoopste wijken van Lingewaard qua gemiddelde WOZ-waarde.

Aantal woningen

1.003

Gem. bouwjaar

1981

Gem. woonoppervlak

151 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 378.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Haalderen telt circa 1.003 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1981. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (70% koopwoningen). Het gebied is niet stedelijk. Voorzieningen in en rond Haalderen: Een basisschool op 0,6 km, een supermarkt op 0,8 km, een huisarts op 2,5 km, een ziekenhuis op 7,5 km en het treinstation op 7,4 km.

Verkochte woningen in Haalderen

Op basis van 22 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

Mediaan verkoopprijs

€ 422.250

Gem. prijs per m²

€ 3.905

Marktontwikkeling in Arnhem Nijmegen

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Arnhem Nijmegen zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Lingewaard valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 477k +7,9% sinds Q1 '25

€442k

Q1 '25

€457k

Q2 '25

€470k

Q4 '25

€460k

Q1 '26

€477k

Q2 '26

Gem. overbieding

+6,5% boven vraagprijs (Q2 '26)

+5,9%

Q1 '25

+7,3%

Q2 '25

+6,4%

Q4 '25

+5,5%

Q1 '26

+6,5%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Arnhem Nijmegen. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Arnhem Nijmegen

COROP-regio

Lingewaard valt onder de COROP-regio Arnhem Nijmegen. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+8,6%

88%

Hoekwoning

+6,8%

79%

Appartement

+6,6%

76%

2-onder-1-kap

+5,5%

74%

Vrijstaand Laagst

+1,1%

54%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Arnhem Nijmegen. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 2.070

Huishoudens 825

Koopwoningen 70%

Huurwoningen 30%

Afstand huisarts 2.5 km

Afstand supermarkt 0.8 km

Afstand basisschool 0.6 km

Afstand treinstation 7.4 km

Afstand ziekenhuis 7.5 km

Stedelijkheid niet stedelijk

Straten in Haalderen

36 straten in deze wijk.

Ambachtstraat 10 Appelstraat 31 Baalsestraat 11 Biezenkampstraat 42 Buitenpolder 8 de Geerstraat 19 de Halden 95 de Hoek 18 Domakkerstraat 33 Essenpas 6 Geershofje 8 Groenestraat 9 Grote Geer 12 Hofsteestraat 38 Hoge Zandsestraat 17 Huchtstraat 52 Katwijk 21 Keiendriesstraat 22 Klein Baal 28 Kleine Geer 47 Kolkweg 18 Lage Zandsestraat 37 Lange Morgenstraat 10 Mariaplein 9 Melkvart 8 Notenboomstraat 44 Oude Bongerd 49 Oudewei 9 Pastoor van de Weijstr 44 Pater Rikkenstraat 30 Perenstraat 16 Sallandstraat 12 van der Mondeweg 114 Vicariestraat 44 Waaldijk 1 Zandheuvel 6

Andere wijken in Lingewaard

Angeren Bemmel Doornenburg Gendt Huissen Loo Gld Ressen

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 21-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS